職位描述
物業(yè)工程工業(yè)園區(qū)寫字樓商場
崗位職責(zé):
1、貫徹執(zhí)行物業(yè)管理制度、工作流程及相關(guān)操作規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，根據(jù)項目實際需要進(jìn)行修訂完善；
2、負(fù)責(zé)搭接項目中籌開板塊不同開發(fā)階段項目的文商旅運營條件設(shè)計語言輸入、各階段圖紙聯(lián)合圖審、租戶交付條件設(shè)計輸入及變更、租戶圖紙審核等園區(qū)管理前介內(nèi)容；
3、負(fù)責(zé)在營項目板塊與物業(yè)單位對接設(shè)備運行策略、水電能耗管理、施工收尾銷項、零星工程對接等運行維護(hù)工作；
4、負(fù)責(zé)協(xié)同全周期文商旅運營端口需求不限于租戶工程交付條件溝通、物業(yè)運營需求內(nèi)容研判及輸入落地等內(nèi)容；
5、負(fù)責(zé)文旅綜合體工程團(tuán)隊，提升團(tuán)隊效能，保障園區(qū)設(shè)備運維及能耗管控，日常維修維保；
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)裝修管控及消防管理工作，包括但不限于定期進(jìn)行消防安全巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關(guān)部門督辦整改糾正，定期協(xié)同物業(yè)組織商戶、員工進(jìn)行消防演習(xí)聯(lián)動測試，跟進(jìn)商戶裝修管理及消防報建，達(dá)到消防規(guī)范要求；
7、負(fù)責(zé)配合板塊相關(guān)工程設(shè)備類客戶投訴和咨詢的接洽，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行投訴處理；
8、上級交辦的其他工作事項。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、土木工程、工程管理、機(jī)電工程、建筑設(shè)計、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、有6年以上商業(yè)地產(chǎn)、文商旅相關(guān)工程物業(yè)、園區(qū)管理經(jīng)驗者優(yōu)先,具備解決復(fù)雜問題的能力，經(jīng)歷8萬平米以上大型綜合體，有完整籌開到經(jīng)營管控經(jīng)驗，具備部門管理經(jīng)驗以及專項事件統(tǒng)籌經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉房地產(chǎn)或文商旅項目經(jīng)營相關(guān)工程物業(yè)內(nèi)容，經(jīng)營涉及的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范；
4、性格開朗、吃苦耐勞，處事公正客觀，執(zhí)行力強，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，具備良好的服務(wù)意識、協(xié)調(diào)意識和全局觀念，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和奉獻(xiàn)精神；
5、持有中級及以上職稱證書者優(yōu)先；
6、熟練掌握office辦公軟件，英語水平CET-4及以上者優(yōu)先。
工作地點
廈門湖里區(qū)港航大廈
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