国产一区二区免费,68精品久久久久久欧美,污污网站在线观看,天天射天天日天天

一、崗位職責(zé) 1、全面負(fù)責(zé)工程部運作，精細(xì)管理強弱電、給排水、土建、電梯、消防等系統(tǒng)，保障穩(wěn)定運行，規(guī)劃好維護(hù)保養(yǎng)工作。 2、優(yōu)化部門流程制度，通過培訓(xùn)、指導(dǎo)與考核提升團(tuán)隊業(yè)務(wù)能力，保證工作高質(zhì)量完成。 3、制定設(shè)備運行、保養(yǎng)、備件采購計劃及維修方案，組織團(tuán)隊執(zhí)行并依實際調(diào)整。 4、倉庫管理與成本把控：管理備品備件倉庫，完善庫存制度，嚴(yán)控出入庫，定期盤點，優(yōu)化采購與庫存管理降成本。 5、建立并完善設(shè)備技術(shù)與維修檔案，用信息化手段分類管理，助力設(shè)備全生命周期管理。 6、制定應(yīng)急預(yù)案，建立快速響應(yīng)機制，處理突發(fā)情況，定期演練提升應(yīng)急能力。 7、與水、電、消防等部門溝通協(xié)調(diào)，建立良好合作關(guān)系，參與行業(yè)交流掌握動態(tài)與法規(guī)。 8、落實節(jié)能減排方案，從設(shè)備與運行管理降能耗成本，及時響應(yīng)維修，提升業(yè)主滿意度。 二、任職要求 1、大專及以上學(xué)歷，持有工程類相關(guān)證書。 2、擁有 3 年以上物業(yè)工程主管及以上崗位經(jīng)驗，具備豐富工程管理知識與良好技術(shù)管理能力；有住宅管理、分戶查驗、公區(qū)承接查驗經(jīng)驗者佳。 3、熟悉住宅各類機電系統(tǒng)原理，可熟練編制規(guī)程制度與工作計劃，并有效監(jiān)督管理。 4、具備制度建設(shè)與團(tuán)隊管理能力，能夠制定并完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理制度，考核評估下屬，做好團(tuán)隊建設(shè)。 5、具備較強的公文寫作能力、協(xié)作能力、計劃與執(zhí)行能力。