職位描述
工作內容:
1.在物業(yè)總公司總經理的直接領導下,按照公司各個時期的中心工作;依據公司發(fā)展規(guī)劃,擬訂項目管理目標,對物業(yè)總公司總經理負責,全面實施項目的物業(yè)管理工作,提升物業(yè)管理服務質量;
2.負責總體協調屬地市政各部門、開發(fā)商、業(yè)主與物業(yè)管理者之間的關系;
3.根據年度計劃,建立健全項目所需的規(guī)章制度,業(yè)務程序,督導、布置、檢查下屬工作,負責人事調配,升降職及職能部門的工作控制;
4.制訂分公司年度收支預算,合理執(zhí)行預算,確保公司財務狀況良好、安全運行;
5.負責分公司內部的人員管理、培訓,全面提升職員的綜合素質,開發(fā)人力資源,提高市場競爭力;
6.組織分公司的對外經濟合同進行評審及審批,保證資源安全有效;
7.組織實施物業(yè)管理區(qū)域內的社區(qū)活動,及節(jié)日的布置、裝飾工作;
8.組織安排公布物業(yè)管理區(qū)域的管理費使用記錄,定期按規(guī)定進行財務公告。
任職資格:
1.??萍耙陨蠈W歷;5 年以上物業(yè)管理工作經驗;有項目負責人證件者優(yōu)先;
2.具備高檔住宅物業(yè)服務的管理經驗和物業(yè)管理前期介入工作經驗,熟悉運營管理流程、行業(yè)政策及法律法規(guī);
3.具有良好的溝通、協調、組織及統籌管理能力,良好團隊協作能力,堅持客戶至上和優(yōu)質服務的管理思想;
4.較強的應變處事能力,樂于接受挑戰(zhàn),具備積極的工作心態(tài),良好的職業(yè)道德及強烈的責任感。
職位福利:彈性工作、8小時工作制、4天休