職位描述
成本管理工程管理計(jì)劃運(yùn)營工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)園區(qū)建筑
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略，制定廠房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃、年度目標(biāo)、施工計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃、運(yùn)營計(jì)劃及實(shí)施路徑； 2、統(tǒng)籌項(xiàng)目可行性研究、市場定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)（如消殺、廠房、倉儲、物流等），確保符合養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈需求；
3、研究政策法規(guī)（如土地、環(huán)保、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地等），規(guī)避項(xiàng)目合規(guī)風(fēng)險；
4、全程主導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)流程：報(bào)建、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，確保進(jìn)度、質(zhì)量、成本可控；
5、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)公司、施工單位、監(jiān)理單位等資源，優(yōu)化工程方案（如廠房結(jié)構(gòu)、物流動線、環(huán)保設(shè)施等）；
6、監(jiān)督安全生產(chǎn)，落實(shí)農(nóng)業(yè)相關(guān)特殊要求（如排污處理、生態(tài)環(huán)境等）；
7、編制項(xiàng)目預(yù)算，監(jiān)控開發(fā)及運(yùn)營成本，確保投資回報(bào)率（ROI）達(dá)標(biāo)；
8、組建并管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確分工，考核績效，培養(yǎng)復(fù)合型人才；
9、維護(hù)政府（農(nóng)業(yè)、國土、住建等）、行業(yè)協(xié)會、合作企業(yè)等關(guān)系，爭取政策支持；
10、防范工程、法律、環(huán)保等風(fēng)險，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營（如農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)、環(huán)評等）；
11、處理突發(fā)事件（如自然災(zāi)害對廠房的影響），制定應(yīng)急預(yù)案。
任職要求：
1、本科及以上，工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上工業(yè)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉農(nóng)業(yè)及養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈者優(yōu)先；
3、具備全周期項(xiàng)目管理、多項(xiàng)目管理、成本管控及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；
4、了解農(nóng)業(yè)政策（如設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、鄉(xiāng)村振興補(bǔ)貼等）；
5、接受湖南、廣東兩地調(diào)配。
工作地點(diǎn)
衡陽蒸湘區(qū)安發(fā)御溫泉度假中心
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龔學(xué)龍/人事主管
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湖南安發(fā)酒店管理有限公司安發(fā)御溫泉度假中心項(xiàng)目是衡陽市人民政府2018年在上海舉行的湖南三角經(jīng)貿(mào)合作洽談周中引進(jìn)的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，項(xiàng)目于2021年被列入湖南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于衡陽高新區(qū)楊柳路與光輝街交匯處，項(xiàng)目總用地面積38500平方米，總投資約15.8億元，規(guī)劃總建筑面積22萬平方米。該項(xiàng)目定位城市功能配套的集高端酒店、溫泉度假、數(shù)字文創(chuàng)、電子競技、總部辦公等于一體的商業(yè)綜合體，擬在打造全國首家城市溫泉度假中心，為客人提供高質(zhì)感、多元化的健康生活方式，為行業(yè)創(chuàng)造全新的住宿模式，開啟“酒店+康養(yǎng)”旅居新時代。預(yù)計(jì)項(xiàng)目全面投產(chǎn)后，將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值8億元，年創(chuàng)利稅5000萬元以上，提供就業(yè)崗位 5000個以上。屬湖南省內(nèi)最大規(guī)模的城市酒店綜合體項(xiàng)目。
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