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【崗位職責】 1、負責所轄物業(yè)區(qū)域的經(jīng)營管理及日常費用支出的審核，有效控制所轄項目費用開支； 2、負責協(xié)調(diào)好關(guān)系，對外公關(guān)業(yè)務(wù)，協(xié)調(diào)社會有關(guān)的部門的工作，解決一些涉及公司形象的問題； 3、負責完成公司下達的年度經(jīng)營目標；負責各項服務(wù)工作的檢查，對所轄項目的整體服務(wù)質(zhì)量負責，對所轄項目人員工作績效進行考核評估； 4、負責所轄項目有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同及相關(guān)供方的評估和控制； 5、負責處理解決消防、通訊、供電、供水及有關(guān)主管部門的工作；熟悉和掌握業(yè)戶的全面情況，定期征詢業(yè)戶意見，搞好中心物業(yè)管理； 6、負責制訂、完善中心物業(yè)管理各項規(guī)章制度、流程、作業(yè)表格、公約、守約并付諸落實執(zhí)行； 7、負責組織物業(yè)管理綠化、清潔等外判工作，草擬外判合同細則；督導(dǎo)檢查園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、創(chuàng)造良好的營商環(huán)境；建立回訪制度，主動征求意見，傳達物業(yè)服務(wù)中心的各項規(guī)定、通知；負責協(xié)調(diào)與業(yè)主政府部門的溝通聯(lián)系工作，及時解決業(yè)主提出的合理要求和建議。 【其他條件及說明】 1、40周歲以下，本科及以上學(xué)歷，公共事業(yè)管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先。