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1. 物業(yè)管理統(tǒng)籌：全面負責物業(yè)項目的整體運營與管理工作，制定并完善物業(yè)管理服務標準、流程與制度，確保項目日常管理高效有序開展，提升物業(yè)整體服務品質與客戶滿意度。 2. 工程管理與合同簽訂：憑借對工程領域的專業(yè)認知，對物業(yè)項目中的各類工程問題進行有效協(xié)調(diào)與解決；負責對外工程合同的洽談、起草、審核與簽訂工作，確保合同條款嚴謹規(guī)范，維護公司合法權益，控制工程成本與風險。 3. 招商運營及租戶關系維護：負責空置廠房的招租與運營、建立并維護良好的租戶溝通機制，定期與租戶進行溝通交流，及時了解租戶需求與意見，協(xié)調(diào)解決租戶在租賃與使用過程中遇到的各類問題，提高租戶滿意度與續(xù)租率，營造和諧共贏的租賃環(huán)境。 4. 法律事務把控：運用自身法律知識，對物業(yè)管理及工程相關業(yè)務涉及的法律問題進行分析與處理，規(guī)避潛在法律風險；在合同簽訂、糾紛處理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)法律建議，保障公司運營的合法合規(guī)性。 5. 對外溝通協(xié)作：代表公司與政府部門、行業(yè)協(xié)會、合作伙伴等進行高效溝通與對接，建立并維護良好的外部合作關系。