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崗位職責(zé)： 一、成本控制 1.定期監(jiān)督、審核和分析財務(wù)報表，如租賃和停車場收入情況表、租戶銷售額與營運(yùn)成本控制的對比情況表，租戶租金賬單和/或招商部制作的租賃增長情況表，租金回收情況表、以及累進(jìn)租賃率的實(shí)施情況表。 2.配合招商部、企劃部等部門提高顧客對商場的興趣，促進(jìn)租戶銷售額增長；控制營運(yùn)成本、維護(hù)商場設(shè)施設(shè)備、保持內(nèi)務(wù)整潔（保潔和廢物處理管理）以及充分利用人力資源。 3. 制定年度預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行。 二、物業(yè)管理 1.維護(hù)和改善商場設(shè)備設(shè)施。 2.為商場及其員工、租戶和顧客提供安全保障措施； 3.有效地實(shí)行倉庫管理慣例，即良好的庫存管理和控制,文件和資料處理和庫存安全。 4.配合相關(guān)部門運(yùn)營商場，如維修和改善商場環(huán)境，持續(xù)不間斷地提供設(shè)備，有計劃地維護(hù)和保養(yǎng)商場設(shè)備設(shè)施。 三、租戶管理 1. 有效地實(shí)行所有與租戶有關(guān)的在店面營運(yùn)，建設(shè)及招商方面上的政策、指南、工作體系和工作流程。 2. 與租戶、商場附近的社區(qū)和機(jī)構(gòu)保持良好的工作關(guān)系。 3. 為租戶提供其所需的意見（如營銷策略，員工管理，店面設(shè)計和裝修，正確的商品組合），以幫助租戶實(shí)現(xiàn)他們的銷售目標(biāo)。 四、人力資源 1. 及時準(zhǔn)確地公布公司管理信息、報告 和反饋機(jī)制，加強(qiáng)危機(jī)管理。 2. 充分實(shí)行商場相關(guān)規(guī)定及公司相政策。 3. 正確引導(dǎo)和訓(xùn)練新入職員工，以及商場各部門員工的合作。 4. 監(jiān)督和/或評估直接下屬的表現(xiàn) 5. 定期與各部門開會，時時獲悉他們的當(dāng)前的情況，激勵員工。 任職要求： 1、本科或以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)或工程學(xué)相關(guān)專業(yè)； 2、至少3年相關(guān)領(lǐng)域營運(yùn)、業(yè)態(tài)及人事管理的工作經(jīng)驗(yàn)； 3、英文良好,書面口頭表達(dá)流利； 4、有物業(yè)從業(yè)人員上崗證書優(yōu)先.