職位描述
零售招商餐飲招商景區(qū)/商業(yè)/市場等綜合管理
一、崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司經(jīng)營要求對項目進行招租規(guī)劃定位、商家引進、合同談判與簽訂等工作，全過程策劃、實施、管理及控制，達到公司的經(jīng)營目標(biāo)，為公司創(chuàng)造價值產(chǎn)出，更好地提升項目整體盈利水平。
2、市場調(diào)研：定期組織招商人員對消費市場、商業(yè)市場競爭性項目進行調(diào)研分析，了解市場需求，為項目招商定位、租金測算、招商調(diào)改提供可行性分析。
3、根據(jù)年度招商計劃制定季度及月度工作計劃，實時把控招商進度及招商品質(zhì)；
4、招商政策及租金方案的制定及執(zhí)行，確保項目租金收益；
5、根據(jù)廣場整體規(guī)劃定位收集目標(biāo)商戶信息，了解品牌需求；
6、目標(biāo)品牌的洽談溝通、合同簽訂及歸檔；
7、配合集團招商中心維護重要商戶客戶關(guān)系；
8、負責(zé)積累品牌資源，與營運共同建立品牌預(yù)警機制，有計劃性的提前調(diào)整經(jīng)營較差品牌，提升廣場品牌級次；
9、結(jié)合廣場不同階段的發(fā)展需求,制定切實可行的招商方案,全方位開拓招商對象。
10、招商管理制度流程、崗位職責(zé)的制定及分工；
11、組織招商部人員業(yè)務(wù)及管理制度培訓(xùn)，進行日常工作考核。
二、任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，營銷、企劃、管理、經(jīng)濟、貿(mào)易等相關(guān)專業(yè)。
2、5年以上招商工作經(jīng)驗，3年以上招商管理經(jīng)驗。
3、具備商戶信息收集與管理能力、品牌商家甄別與選擇能力、招商進度把控能力、商戶談判能力、合同管理能力。
4、精通：各類商業(yè)地產(chǎn)運營模式；商業(yè)項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃；商業(yè)項目招商管理。
5、熟悉：各類商業(yè)項目運作各階段流程；商務(wù)條件談判方式技巧。
6、了解：商業(yè)地產(chǎn)政策及市場信息，行業(yè)品牌動態(tài).
7、卓越的公關(guān)能力和組織協(xié)調(diào)能力，豐富的商務(wù)談判經(jīng)驗及品牌商戶資源積累。
工作地點
鼎城區(qū)吾悅廣場(常德店)
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職位發(fā)布者
謝女士/主管
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常德吾悅商業(yè)管理有限公司新城控股集團1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過30年的快速發(fā)展，新城控股集團已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團。2001年，新城地產(chǎn)在上海證券交易所B股上市；2015年，新城控股集團在上海證券交易所A股上市，成為國內(nèi)首家實現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營房企，股票代碼 601155.SH。“吾悅廣場”是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌，新城控股集團于2008年成立商管公司，2012年5月，第一座吾悅廣場在常州武進開業(yè)，“吾悅廣場”品牌誕生；2014年，集團升級商業(yè)戰(zhàn)略，“吾悅廣場”發(fā)展全面提速；此后“吾悅廣場”品牌不斷提速發(fā)展，逐漸遍布中國大江南北，成為城市居民身邊的生活休閑娛樂中心之一。截至 2023年5月25日，新城控股集團在全國開業(yè)及在建的吾悅廣場城市綜合體已達到200座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長沙、長春、西安等國內(nèi)142個大中城市，已開業(yè)及委托管理在營項目達到 145座。
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