職位描述
零售招商餐飲招商景區(qū)/商業(yè)/市場(chǎng)等綜合管理
一、崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招租規(guī)劃定位、商家引進(jìn)、合同談判與簽訂等工作，全過程策劃、實(shí)施、管理及控制，達(dá)到公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，為公司創(chuàng)造價(jià)值產(chǎn)出，更好地提升項(xiàng)目整體盈利水平。
2、市場(chǎng)調(diào)研：定期組織招商人員對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)、商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研分析，了解市場(chǎng)需求，為項(xiàng)目招商定位、租金測(cè)算、招商調(diào)改提供可行性分析。
3、根據(jù)年度招商計(jì)劃制定季度及月度工作計(jì)劃，實(shí)時(shí)把控招商進(jìn)度及招商品質(zhì)；
4、招商政策及租金方案的制定及執(zhí)行，確保項(xiàng)目租金收益；
5、根據(jù)廣場(chǎng)整體規(guī)劃定位收集目標(biāo)商戶信息，了解品牌需求；
6、目標(biāo)品牌的洽談溝通、合同簽訂及歸檔；
7、配合集團(tuán)招商中心維護(hù)重要商戶客戶關(guān)系；
8、負(fù)責(zé)積累品牌資源，與營(yíng)運(yùn)共同建立品牌預(yù)警機(jī)制，有計(jì)劃性的提前調(diào)整經(jīng)營(yíng)較差品牌，提升廣場(chǎng)品牌級(jí)次；
9、結(jié)合廣場(chǎng)不同階段的發(fā)展需求,制定切實(shí)可行的招商方案,全方位開拓招商對(duì)象。
10、招商管理制度流程、崗位職責(zé)的制定及分工；
11、組織招商部人員業(yè)務(wù)及管理制度培訓(xùn)，進(jìn)行日常工作考核。
二、任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，營(yíng)銷、企劃、管理、經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易等相關(guān)專業(yè)。
2、5年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上招商管理經(jīng)驗(yàn)。
3、具備商戶信息收集與管理能力、品牌商家甄別與選擇能力、招商進(jìn)度把控能力、商戶談判能力、合同管理能力。
4、精通：各類商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式；商業(yè)項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃；商業(yè)項(xiàng)目招商管理。
5、熟悉：各類商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作各階段流程；商務(wù)條件談判方式技巧。
6、了解：商業(yè)地產(chǎn)政策及市場(chǎng)信息，行業(yè)品牌動(dòng)態(tài).
7、卓越的公關(guān)能力和組織協(xié)調(diào)能力，豐富的商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn)及品牌商戶資源積累。
工作地點(diǎn)
鼎城區(qū)吾悅廣場(chǎng)(常德店)
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職位發(fā)布者
謝女士/主管
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常德吾悅商業(yè)管理有限公司新城控股集團(tuán)1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過30年的快速發(fā)展，新城控股集團(tuán)已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)。2001年，新城地產(chǎn)在上海證券交易所B股上市；2015年，新城控股集團(tuán)在上海證券交易所A股上市，成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營(yíng)房企，股票代碼 601155.SH?！拔釔倧V場(chǎng)”是新城控股集團(tuán)旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌，新城控股集團(tuán)于2008年成立商管公司，2012年5月，第一座吾悅廣場(chǎng)在常州武進(jìn)開業(yè)，“吾悅廣場(chǎng)”品牌誕生；2014年，集團(tuán)升級(jí)商業(yè)戰(zhàn)略，“吾悅廣場(chǎng)”發(fā)展全面提速；此后“吾悅廣場(chǎng)”品牌不斷提速發(fā)展，逐漸遍布中國(guó)大江南北，成為城市居民身邊的生活休閑娛樂中心之一。截至 2023年5月25日，新城控股集團(tuán)在全國(guó)開業(yè)及在建的吾悅廣場(chǎng)城市綜合體已達(dá)到200座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、長(zhǎng)春、西安等國(guó)內(nèi)142個(gè)大中城市，已開業(yè)及委托管理在營(yíng)項(xiàng)目達(dá)到 145座。
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