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一、核心職責(zé) 1. 項(xiàng)目調(diào)研與分析: 實(shí)地勘察老舊建筑/區(qū)域，評估結(jié)構(gòu)安全性、設(shè)施老化程度及環(huán)境問題; 收集居民、政府或業(yè)主需求，分析改造限制條件（如規(guī)劃要求、資金預(yù)算等）； 2. 方案設(shè)計與規(guī)劃:制定改造方案，涵蓋建筑外立面翻新、內(nèi)部空間優(yōu)化、基礎(chǔ)設(shè)施（水電、消防）升級等; 注重歷史保護(hù)（如文保建筑）或文化延續(xù)，平衡現(xiàn)代功能與原有風(fēng)貌;設(shè)計公共空間、綠化景觀、無障礙設(shè)施等配套提升方案； 3. 技術(shù)協(xié)調(diào)與規(guī)范落實(shí): 確保設(shè)計符合國家及地方舊改政策、建筑規(guī)范（如《既有建筑改造技術(shù)規(guī)范》; 協(xié)同結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，解決技術(shù)沖突（如管線重排、承重墻改造）； 4.成本控制與施工支持:編制概算書，控制改造成本，優(yōu)先經(jīng)濟(jì)實(shí)用的材料與工藝。參與施工交底，跟進(jìn)現(xiàn)場問題（如隱蔽工程調(diào)整），確保設(shè)計落地； 5.溝通與報批: 與街道、物業(yè)、居民等多方溝通，協(xié)調(diào)利益訴求; 協(xié)助準(zhǔn)備規(guī)劃報建材料（如效果圖、施工圖），通過相關(guān)部門審批。 二、關(guān)鍵技能要求:專業(yè)知識：熟悉舊改設(shè)計流程、建筑加固技術(shù)、節(jié)能改造（如保溫、光伏一體化）; 軟件能力：精通AutoCAD、SketchUp、Revit（BIM）、Photoshop等，能制作施工圖及效果圖; 法規(guī)意識;了解城市更新政策、消防規(guī)范、無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等; 溝通能力：擅長與居民、施工方、政府等多角色協(xié)調(diào)，化解矛盾； 三、加分項(xiàng)參與過政府舊改項(xiàng)目或社區(qū)微更新實(shí)踐；熟悉海綿城市、適老化改造等專項(xiàng)設(shè)計;持有注冊建筑師、城鄉(xiāng)規(guī)劃師等相關(guān)證書。 舊改設(shè)計師需兼具技術(shù)嚴(yán)謹(jǐn)性和人文關(guān)懷，通過設(shè)計提升居民生活質(zhì)量，推動城市可持續(xù)發(fā)展。