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【崗位職責(zé)】 1、市場(chǎng)調(diào)研與分析：負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)區(qū)域的城市更新項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于地塊現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、發(fā)展?jié)摿?、市?chǎng)需求等，為項(xiàng)目定位提供數(shù)據(jù)支持。 2、資金平衡測(cè)算：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和成本預(yù)算，進(jìn)行細(xì)致的資金平衡分析，包括初期投資、運(yùn)營成本、預(yù)期收益等，確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和投資回報(bào)率。 3、可行性研究報(bào)告編制：基于市場(chǎng)調(diào)研和資金平衡分析的結(jié)果，撰寫詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，為決策層提供科學(xué)依據(jù)。 4、政策研究與合規(guī)性審查：研究國家及地方關(guān)于城市更新的相關(guān)政策、法規(guī)，確保項(xiàng)目方案符合政策導(dǎo)向和法律法規(guī)要求。 5、協(xié)同合作與溝通：與設(shè)計(jì)、規(guī)劃、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門緊密合作，確保項(xiàng)目前期工作的順利推進(jìn)。同時(shí)，與政府部門、社區(qū)居民等進(jìn)行有效溝通，收集反饋意見，優(yōu)化項(xiàng)目方案。 【崗位要求】 1、教育背景：城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。。 2、具有2年以上城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)或相關(guān)領(lǐng)域的前期咨詢工作經(jīng)驗(yàn)。對(duì)國家及地方城市更新政策有深入理解，能快速適應(yīng)政策變化。 3、溝通與協(xié)調(diào)能力：出色的溝通表達(dá)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，處理復(fù)雜問題。 4、分析與解決問題能力：具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力和邏輯思維能力，能獨(dú)立完成復(fù)雜問題的分析解決。 5、責(zé)任心與抗壓能力：高度的責(zé)任心和職業(yè)操守，能在快節(jié)奏和高壓力環(huán)境下保持高效工作狀態(tài)。