職位描述
運營管理市場管理招商管理國營企業(yè)集團公司大型企業(yè)政府資源渠道資源企業(yè)服務(wù)土地與公共設(shè)施管理物業(yè)管理
職責(zé)簡述
1.全面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理。依法依規(guī)誠信經(jīng)營，維護(hù)股東合法權(quán)益，確保公司資產(chǎn)保值增值，完成集團下達(dá)的各項目標(biāo)；
2.統(tǒng)籌招商、運營、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌建設(shè)等相關(guān)工作，搭建運營管理體系，創(chuàng)新運營模式，確保園區(qū)高效運轉(zhuǎn)和全面發(fā)展；
3.負(fù)責(zé)園區(qū)招商工作，拓展優(yōu)質(zhì)客戶資源，制定租賃策略，統(tǒng)籌品牌推廣及客戶關(guān)系維護(hù)，提升園區(qū)入駐率及品牌價值；
4.負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，包括設(shè)施維護(hù)、安全管控、能耗優(yōu)化及成本控制，推動智慧園區(qū)建設(shè)，提升服務(wù)品質(zhì)與客戶滿意度；
5.搭建高效團隊，開展企業(yè)文化建設(shè)、人才培養(yǎng)和團隊建設(shè)，提升員工綜合素質(zhì)，激發(fā)員工的工作積極性、創(chuàng)造力和凝聚力；
6.對接相關(guān)部門，爭取政策支持；拓展行業(yè)合作資源，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級與可持續(xù)發(fā)展；
7.其他工作。
任職要求
1.45周歲以下，普通高等教育本科及以上學(xué)歷；
2.具有10年以上園區(qū)運營相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年及以上企業(yè)高層管理經(jīng)驗；
3.熟悉園區(qū)運營管理的各個環(huán)節(jié)和流程，能夠運用先進(jìn)的理念和方法，構(gòu)建現(xiàn)代園區(qū)運營管理體系及運營模式；
4.具備較高的政策敏感度和較強的服務(wù)意識，能夠快速響應(yīng)政策變化并轉(zhuǎn)化為園區(qū)發(fā)展機遇以提升企業(yè)黏性；具有創(chuàng)新意識，能夠不斷探索新的商業(yè)模式和業(yè)務(wù)發(fā)展路徑；具備敏銳的市場洞察力，能夠統(tǒng)籌內(nèi)外部資源打造差異化競爭優(yōu)勢，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值；
5.具有相關(guān)專業(yè)或國有企業(yè)或大中型企業(yè)高級管理經(jīng)驗者優(yōu)先。能力特別突出者可適當(dāng)放寬條件。
工作地點
淇濱區(qū)鶴壁經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
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鶴壁經(jīng)開投資集團有限公司
鶴壁經(jīng)開投資集團有限公司成立于2001年2月，為鶴壁經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會全額出資設(shè)立的國有獨資公司。注冊資本：10000萬元。經(jīng)營地址：鶴壁經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)延河路科創(chuàng)中心。2001年2月，鶴壁市淇濱開發(fā)投資有限公司申請設(shè)立登記，公司經(jīng)營范圍：控股公司服務(wù)、合作、合資辦企業(yè)（不含國家限制投資領(lǐng)域）、投資、委托貸款、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理、收儲、出讓、建材銷售；房屋租賃。行業(yè)分類：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，主要經(jīng)營業(yè)務(wù)：投資與資產(chǎn)管理。公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度設(shè)置，目前下設(shè)4個部門，分別為辦公室、風(fēng)控審計部、投資融資部和工程管理部，“十三五”期間公司主要投資方向為高技術(shù)服務(wù)創(chuàng)業(yè)投資基金、金屬鎂產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、基礎(chǔ)建設(shè)工程、市政工程、園區(qū)運營等。三、“十四五”期間戰(zhàn)略部署積極拓展園區(qū)運營業(yè)務(wù)。積極開拓業(yè)務(wù)渠道，為開發(fā)區(qū)招商引資搞好服務(wù)。積極摸排開發(fā)區(qū)內(nèi)閑置廠房數(shù)量和規(guī)模，建立閑置廠房臺賬，細(xì)致全面掌握信息，根據(jù)企業(yè)需求，及時提供合適的場地備選，保障招商引資項目盡快落地。創(chuàng)新經(jīng)營模式，尋找高收益項目合作。今后公司將繼續(xù)謀劃效益好、有現(xiàn)金流的經(jīng)營項目，為公司可持續(xù)發(fā)展提供支撐。實現(xiàn)股權(quán)多元化，對于開發(fā)區(qū)重點招商引資、科技含量高、發(fā)展前景好的企業(yè)，大膽投資參股，加強監(jiān)管，實現(xiàn)國有資本保值增值。2001年2月，鶴壁市淇濱開發(fā)投資有限公司申請設(shè)立登記，公司經(jīng)營范圍：控股公司服務(wù)、合作、合資辦企業(yè)（不含國家限制投資領(lǐng)域）
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