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更新于 6月6日

駐非洲-房地產開發(fā)經理

2.2-3萬
  • 青島市南區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

投資拓展計劃運營住宅地產項目商業(yè)地產項目招投標住宅建筑商業(yè)建筑
一、崗位職責: 1、項目全周期管理:負責房地產項目從前期策劃、土地獲取到竣工驗收的全流程開發(fā)管理;制定項目總體開發(fā)計劃,監(jiān)控關鍵節(jié)點進度,確保按時交付;統(tǒng)籌協(xié)調各專業(yè)部門(設計、工程、成本、營銷等)的工作銜接。 2、前期開發(fā)管理:主導項目可行性研究,參與土地競拍及收購談判;辦理各類開發(fā)手續(xù)(規(guī)劃許可、施工許可等)的報批報建;協(xié)調政府相關部門,確保項目合規(guī)性。 3、設計與工程管理:組織設計方案評審,管控設計質量和進度;監(jiān)督施工現(xiàn)場管理,確保工程質量和安全標準;處理施工過程中的技術問題及變更管理。 4、成本與合約管理:參與項目目標成本制定,監(jiān)控動態(tài)成本;組織招投標工作,審核重大合同條款;管控工程付款進度,確保成本可控。 5、風險管理:識別項目開發(fā)各階段風險,制定應對預案;處理項目突發(fā)問題及糾紛;確保項目開發(fā)符合法律法規(guī)要求。 6、團隊與溝通管理:組建并領導項目團隊,明確分工與責任;定期向公司管理層匯報項目進展; 7、協(xié)調內外部利益相關方關系。 二、任職要求 1、本科及以上學歷,工程管理、土木工程、房地產等相關專業(yè); 2、8 年以上房地產項目開發(fā)管理經驗,3年以上相關非洲工作經驗;熟悉英聯(lián)邦法律,標準,合同及規(guī)則,熟悉房地產開發(fā)全流程及行業(yè)規(guī)范; 3、出色的跨部門協(xié)調能力和抗壓能力;良好的溝通交流能力,責任心強; 4、持有PMP/注冊建造師等證書者優(yōu)先;熟悉地產相關指標,如關鍵績效指標(KPI)、項目開發(fā)各項經濟指標完成率、項目開發(fā)周期達標率、成本控制達標率、驗收一次性通過率; 5、英語能流暢交流;有非洲項目經驗者尤佳。

工作地點

青島市南區(qū)香港中路

職位發(fā)布者

朱崇茂/人事經理

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公司Logo青島聯(lián)凱建筑工程有限公司
企業(yè)簡介聯(lián)凱建筑工程有限公司(英文名稱:Unik Construction Engineering(Pty) Ltd)于1996年在南部非洲國家博茨瓦納注冊成立。經過二十五年的不懈努力和穩(wěn)步發(fā)展,公司現(xiàn)已發(fā)展成為年產值超2億美元,扎根于博茨瓦納、萊索托、贊比亞、南非、納米比亞、馬拉維、坦桑尼亞等多個國家的大型海外建筑工程集團。公司在多國具備各類施工特級資質,主要承攬建筑工程、市政工程、給排水工程、道路橋梁及鐵路工程。房地產也是公司的亮點領域之一。公司發(fā)展至今,所交付的數以百計的工程項目獲得了各國業(yè)主的一致好評,企業(yè)榮譽更不勝枚舉。2018年9月,公司榮獲南非西開普省政府頒發(fā)的姆貝基獎(Govan Mbeki Award),以表彰公司在當地人居工程上做出的巨大貢獻。短短2個月后,美國千禧年挑戰(zhàn)計劃授予公司安全與健康卓越成就獎,該獎項是對于公司生產安全高于一切的科學理念的再次肯定。2021年11月,集團公司通過了ISO質量管理體系認證,標志著公司的質量管理水平和管理理念得到了國際認可。25年風云變幻,一隅生成聯(lián)眾行;建筑業(yè)大浪淘沙,千百練造凱旋人。25年間,集團公司交付了無數的精品工程,一步一個腳印地耕耘在廣闊的非洲大陸。2007年6月6日,博茨瓦納東北大區(qū)供水工程竣工,標志著公司的主營業(yè)務從建筑物向供水領域的成功拓展。2009年11月30日,博茨瓦納塞羅韋道路竣工。40公里瀝青雙表處道路的完工代表著公司向道路領域的順利拓展。2011年3月18日,博茨瓦納納塔高級中學竣工。該高中造價超7000萬美金,占地面積40萬平方,是公司當時承接的超大工程,展示了公司在建筑物領域強大的施工實力。2013年10月31,贊比亞基特韋給排水工程竣工,這是公司在贊比亞的開篇之作,也是公司首個5萬噸級污水處理升級改造項目,創(chuàng)造了公司在城鎮(zhèn)污水處理廠施工領域的新標桿。2016年1月29日,7600萬美元的萊索托邁特龍供水項目竣工。地理環(huán)境對施工帶來極大的挑戰(zhàn),是公司當年完成的最具技術難度的工程,也是我司完成的第一個世界銀行援非工程。該工程贏得了世行的贊譽,也為未來的合作打下了堅實的基礎。2016年2月16日,博茨瓦納卡薩尼下水工程竣工。這是公司第一次承接超6000萬美元的重力和真空管下水工程,同時也是公司在市政給排水工程施工技術水平上的重大突破。2018年12月20日,博茨瓦納謝勒山鐵路竣工。北起弗朗西斯南至謝勒山儲油基地。這是公司承接的第一條鐵路。該項目的順利完工也為公司于之后承接納米比亞112公里造價超6.2億納幣的C002鐵路奠定了基礎。2020年10月19日,納米比亞斯瓦科普蒙德-鯨灣港高速公路項目竣工。這是公司承接的第一條高等級高速公路,對公司未來承攬更高標準的高速公路項目具有重大意義。2022年1月26日,博茨瓦納圖圖梅供水項目竣工,這也是繼贊比亞世行下水項目后,集團公司與世界銀行的的第三次成功合作。2018年之后,作為后起之秀的馬拉維和坦桑尼亞分部連續(xù)獲得歐洲發(fā)展銀行、阿拉伯發(fā)展銀行與沙特發(fā)展基金等外資資助的千萬美金級別的道路和給排水項目,崛起勢頭迅猛。生于非洲,反哺于非洲。作為負責任企業(yè),聯(lián)凱集團自然不忘以身作則,讓社會責任薪火相傳。2020年UNIK慈善基金會正式成立,企業(yè)公益正式向綜合、長久和可持續(xù)發(fā)展的方向升級。公司現(xiàn)有三百多名來自于中國的管理人員和技術骨干。國際化、規(guī)范化的管理框架讓集團各項水平節(jié)節(jié)攀升。與此同時,責任,貢獻,協(xié)作,進取的聯(lián)凱核心價值觀讓員工與公司一同快速成長。公司在危機與機遇并存的非洲市場按照董事會發(fā)展規(guī)劃不斷壯大公司實力。機遇與挑戰(zhàn),奮斗與未來。飛速發(fā)展的聯(lián)凱集團誠邀各類專業(yè)人才的加入,為大家打造一方沒有天花板的舞臺!
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