職位描述
1、 按照公司統(tǒng)一部署,全面負責分管項目的工程具體實施。
2、 做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作,明確工程質(zhì)量、進度、成本目標,協(xié)助落實項目工程管理班子組建。
3、 參與項目材料、設備等的招標工作。
4、作為主要協(xié)調(diào)人,負責組織施工現(xiàn)場的管理工作。
5、 質(zhì)量管理職責
根據(jù)質(zhì)量管理目標制定項目的具體質(zhì)量管理方案,明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責。參加項目設計方案、擴初設計的評審,參與施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議,點評項目工程質(zhì)量情況,并督促有關單位進行整改。組織各類工程驗收工作,配合前期部門參與各專項驗收。
6、進度管理職責
根據(jù)進度管理目標,制定項目分階段(基礎、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程等)進度計劃和具體進度控制方案,明確具體工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度計劃,監(jiān)督進度執(zhí)行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協(xié)調(diào)。
7、成本管理職責
根據(jù)工程承包合同、大型設備采購合同的要求執(zhí)行,對各類工程變更的原因進行分析,并對引起的成本變動進行相應控制,督促工程管理人員做好工程計量復核工作。
8、對監(jiān)理及設計事務所的管理職責
根據(jù)監(jiān)理/設計合同和公司相關制度,對監(jiān)理/設計工作進行監(jiān)督檢查,確保其真正發(fā)揮應有作用。
9、對員工的檢查指導職責
對照工作計劃,檢查員工的工作執(zhí)行情況,考核員工的工作績效。幫助、指導下屬解決工作困難,提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上,關心員工的生活,培養(yǎng)部門的團隊精神。
10、外部協(xié)調(diào)職責
作為施工現(xiàn)場主要負責人,協(xié)調(diào)好與設計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關內(nèi)部的關系,為項目順利展開創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。
11、負責安排人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理。
12、完成領導安排的其他工作。
任職要求:
1. 具有房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗10年以上,必須有3年以上相關非洲工作經(jīng)驗,熟悉英聯(lián)邦法律,標準,合同及規(guī)范。
2. 相關專業(yè)本科學歷以上。
3. 同崗位有完整的項目經(jīng)歷優(yōu)先考慮。
4. 年齡45歲以下。
5. 能熟練使用英語進行口語及書面交流。
6. 能熟練使用各種必要的電腦辦公軟件。
7. 具有在公司長期工作的打算。
8. 身體健康,會開車。
福利待遇:
1、 月薪2-3萬人民幣+績效考核。
2、 每2年享受2個月的帶薪年休假及往返機票。由于公司業(yè)務的特殊性,帶薪年休假安排在每年12月和1月之間。
3、 工作地點:博茨瓦納。
4、 公司提供住宿及辦公車輛。
職位福利:績效獎金、帶薪年假、五險一金、節(jié)日福利、餐補、交通補助