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【項目經(jīng)理】 【工作內(nèi)容】 1. 全面統(tǒng)籌項目的日常物業(yè)管理工作，協(xié)調(diào)項目內(nèi)各部門關(guān)系，建立合理而有效的運作機制; 2.貫徹落實法律法規(guī)及公司規(guī)章制度，監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及項目運作符合合規(guī)性； 3.制定和完善項目各項規(guī)章制度及管理體系，跟進(jìn)不合格項的處理和糾正，制定改善措施及跟蹤落實; 4.組織編制項目年度管理方案、年度管理費收支預(yù)結(jié)算等，報上級審核同意后，監(jiān)督落實執(zhí)行； 5.本著萬物梁行的服務(wù)理念與標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，定期跟蹤回訪及提高服務(wù)質(zhì)量； 6.監(jiān)管項目所屬員工的招聘、培訓(xùn)、考核等工作，貫徹法律規(guī)定及公司制度，確保團隊高效運行； 7.監(jiān)管項目物業(yè)管理相關(guān)財務(wù)支出和應(yīng)收賬款，審批流程及標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照法律規(guī)定及公司制度執(zhí)行； 8.審核各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的預(yù)防及維修保養(yǎng)計劃，不定期進(jìn)行抽檢，確保計劃有效執(zhí)行； 9.做好相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商的選定、評審工作，并監(jiān)督執(zhí)行； 10.負(fù)責(zé)組織項目車輛、交通、治安、消防秩序的管理工作； 11.負(fù)責(zé)組織處理項目的重大投訴、重大突發(fā)事件、消防治安案件的跟蹤處理； 12.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和建立與發(fā)展商、租戶、相關(guān)政府部門、供應(yīng)商、其它單位良好的工作關(guān)系； 13.完成公司安排的其他工作任務(wù)。 【任職要求】 1.本科或以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)、工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，持相關(guān)執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先； 2.8年以上寫字樓、購物中心、綜合體等物業(yè)管理經(jīng)驗，5年以上同等職位者優(yōu)先； 3.具備豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)并能熟練掌握運用； 4.具備較強的市場敏銳度及前瞻性，熟悉現(xiàn)代化商業(yè)物業(yè)管理運營，對先進(jìn)的物業(yè)管理模式有良好見解； 5.優(yōu)秀的組織管理能力，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，極強的客戶服務(wù)理念。 【備注】 1、上班時間： 9：00-18：00（午休12：00-13：30），雙休； 2、薪資待遇： 稅前8-10k，試用期3個月，試用期薪酬不打折，入職即購買五險一金，餐補，帶薪年假。