工程技工(強(qiáng)電)
崗位職責(zé)
1. 對(duì)外判工作進(jìn)行監(jiān)督;
2. 夜班、節(jié)假日值班期間,對(duì)大樓生活、消防水泵房、集水井及排污設(shè)備進(jìn)行巡
視;
3. 對(duì)大樓區(qū)域的景觀燈、外圍等照明設(shè)備進(jìn)行巡視;
4. 對(duì)二裝現(xiàn)場(chǎng)的用電情況、擦窗機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)房、樓內(nèi)公共區(qū)域的燈具插窗等
設(shè)備、樓層強(qiáng)電機(jī)房進(jìn)行日常巡視;
5. 每月對(duì)柴油發(fā)電機(jī)組進(jìn)行調(diào)試、保養(yǎng);
6. 嚴(yán)格按照操作規(guī)范,操作低壓設(shè)備;
7. 負(fù)責(zé)保管設(shè)備的原始檔案記錄,有問(wèn)題及時(shí)匯報(bào);
8. 遵守管理中心制定的一切規(guī)章制度;
9. 不折不扣地執(zhí)行上級(jí)指示,按計(jì)劃完成設(shè)備保養(yǎng)工作;
10. 做好職責(zé)范圍內(nèi)的工作同時(shí),做好環(huán)境整潔工作;
11. 出現(xiàn)突發(fā)情況及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班或領(lǐng)班以上負(fù)責(zé)人,同時(shí)按照預(yù)定的方案采取措施,
在保證無(wú)危及人身安全的前提下,盡一切力量減少損失;
12. 交接班要做到記錄清、問(wèn)題交代清、環(huán)境衛(wèi)生清;
13. 完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。
任職要求
1. 20-50 歲,初中及以上文化程度;
2. 持電工高、低壓操作證;
3. 從事值班電工相關(guān)工作2年以上;
4. 視力良好,儀表端莊大方,身體健康、精力充沛;
5. 熟悉大廈工程系統(tǒng)、設(shè)備,能及時(shí)處理系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題。
工程技工(弱電)
崗位職責(zé)
1. 每日對(duì)所管轄范圍內(nèi)的弱電設(shè)備的巡查工作,保證做到定時(shí)、定點(diǎn)、不漏查、
不虛查,做好巡查記錄;
2. 做好各種原始記錄,保管好相關(guān)的檔案資料,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告;
3. 接到投訴,快速反應(yīng),解決問(wèn)題要迅速而有效。完成任務(wù)后,及時(shí)做好信息反
饋;
4. 按照計(jì)劃對(duì)管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作;
5. 嚴(yán)格遵守管理中心制定的一切規(guī)章制度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象要及時(shí)糾正;
6. 及時(shí)做好管理中心批準(zhǔn)對(duì)業(yè)主、客戶提供的無(wú)償服務(wù),完成并及時(shí)反饋信息;
7. 出現(xiàn)突發(fā)情況及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班或以上負(fù)責(zé)人,同時(shí)按照預(yù)定的方案采購(gòu)措施,在
保證無(wú)危及人身安全的前提下,盡一切力量減少損失;
8. 對(duì)大樓區(qū)域的大堂LED、弱電機(jī)房、CCMS空調(diào)控制房、中控BAS系統(tǒng)、安防監(jiān)
控及消防系統(tǒng)、閘機(jī)及旋轉(zhuǎn)門等設(shè)備的日常巡視;
9. 負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控設(shè)備、大廈有線網(wǎng)絡(luò)的月度保養(yǎng);
10. 完成上級(jí)交辦的其它各項(xiàng)工作。
任職要求
1. 20-50 歲,初中及以上文化程度;
2. 持低壓操作證及相關(guān)技術(shù)等級(jí)證書;
3. 從事大廈弱電設(shè)備萬(wàn)能工作2年以上;
4. 視力良好,儀表端莊大方,身體健康、精力充沛;
5. 熟悉大廈工程系統(tǒng)、設(shè)備,能及時(shí)處理系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題。
工程技工(萬(wàn)能)
崗位職責(zé)
1. 根據(jù)工程領(lǐng)班制定的各項(xiàng)設(shè)施維修計(jì)劃開展工作,包括:
? 木工:嚴(yán)格按照本工種安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量要求,做好木工制作、安
裝、維修工作。
? 油漆工:嚴(yán)格按照本工種安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量要求,做好油漆、涂料、
噴漿滾涂、裁按玻璃等工作。
? 給排水:對(duì)管道、衛(wèi)生間、供水排水系統(tǒng)(生活/消防水泵房、集水井及排
污設(shè)備等)進(jìn)行巡視、維護(hù)、保養(yǎng)工作。
2. 熟悉常用油漆、涂料、玻璃及輔助材料的名稱規(guī)范、性能、用途及一般調(diào)配方
法,能正確保管,合理使用。
3. 定期涂刷消防栓、消防水管、給排水管道,及參加涂刷外墻、路標(biāo)、圍欄、路
燈柱等油漆工作。
4. 每項(xiàng)工作開展前必須在操作范圍擺放適當(dāng)標(biāo)識(shí),操作完畢后,及時(shí)將標(biāo)識(shí)撤離
現(xiàn)場(chǎng)。
5. 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作,工具使用后均作清潔后妥善保管。
6. 鉆研業(yè)務(wù),提高施工維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量。
7. 主動(dòng)搞好員工間的團(tuán)結(jié)合作,做好本工種與其他相關(guān)工種之間的配合和聯(lián)系。
8. 熟悉與本工作有關(guān)的環(huán)境因素、危險(xiǎn)源,工作中注意自身安全,保護(hù)環(huán)境。
9. 養(yǎng)成節(jié)水節(jié)電的習(xí)慣。
10. 每月抄租戶用水表讀數(shù)。每日抄總水表(生活、消防)讀數(shù),發(fā)現(xiàn)用水異常立
即上報(bào)采取措施,防止跑冒滴漏等現(xiàn)象發(fā)生。
11. 完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求
1. 20-50 歲,初中及以上文化程度;
2. 掌握木工基礎(chǔ)知識(shí),懂得木工安裝維修的安全操作規(guī)程,能熟練對(duì)大廈各類木
工設(shè)施等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng);
3. 掌握油漆基本知識(shí)及技能,能熟練按照油漆工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)油漆工作;
4. 視力良好,儀表端莊大方,身體健康、精力充沛;
工程技工(空調(diào))
崗位職責(zé):
1. 服從工程經(jīng)理/主管的工作安排,認(rèn)真完成工作任務(wù)。
2. 持證上崗,遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。
3. 每日巡視檢查,認(rèn)真做好運(yùn)作記錄。
4. 掌握中央空調(diào)的基本原理,操作方法。
5. 每天應(yīng)嚴(yán)守崗位,確保空調(diào)設(shè)施正常運(yùn)行。
6. 必須按規(guī)定做好空調(diào)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。
7. 必須做好空調(diào)設(shè)施的日常維修工作,及時(shí)處理租戶有關(guān)空調(diào)設(shè)施事項(xiàng)的問(wèn)
題,做到隨報(bào)隨修。
8. 嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度,按時(shí)上下班,不得無(wú)故離崗。
9. 刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能。
10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1. 20-50 歲,初中及以上文化程度;
2. 持制冷操作及空調(diào)技術(shù)等級(jí)證書;
3. 從事中央空調(diào)維修運(yùn)行工作2年以上;
4. 視力良好,儀表端莊大方,身體健康、精力充沛;
5. 熟悉大廈工程系統(tǒng)、設(shè)備,能及時(shí)處理系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題。