職位描述
工程管理成本管理計劃運營住宅地產(chǎn)項目工業(yè)地產(chǎn)項目住宅建筑商業(yè)建筑
1.精通建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高效能的標(biāo)準(zhǔn)化工程管理體系，在保證區(qū)域內(nèi)項目工程按時交付的前提下，從獎罰制度、標(biāo)準(zhǔn)化、施工指引、管理辦法等方面全面提升工程管理效能。
2.精通工程質(zhì)量安全管理，對區(qū)域內(nèi)項目實行全環(huán)節(jié)的工程品質(zhì)管理，以安全文明標(biāo)準(zhǔn)化手冊、工藝工法標(biāo)準(zhǔn)化手冊、精工細(xì)造手冊為抓手，對現(xiàn)場工程進(jìn)行管控與監(jiān)督，穩(wěn)步提升區(qū)域內(nèi)項目的飛檢成績，保證各項目工程保質(zhì)保量的完成，落實交付后維保完結(jié)率等方面的提升，提升客戶滿意度。
3.能以財務(wù)為導(dǎo)向，精通施工全流程管理，確保各項目施工進(jìn)度節(jié)點及進(jìn)度；以經(jīng)營指標(biāo)為導(dǎo)向，精通落實產(chǎn)銷平衡管理理念，對整個項目流程中可能存在的問題進(jìn)行風(fēng)險預(yù)警和把控；能統(tǒng)籌所轄區(qū)域內(nèi)所有項目的開發(fā)建設(shè)及運營管理工作，在權(quán)限范圍內(nèi)及時做出決策，確保各項目開發(fā)有序，達(dá)成項目經(jīng)營指標(biāo)。
4.精通施工單位考察、入圍工作和過程評估工作，嚴(yán)把單位質(zhì)量，根據(jù)合作中履約情況對施工單位進(jìn)行考核，聯(lián)合招采將不合格的單位清理出供方合格庫。
5.精通資金平衡管理，精通工抵房政策體系管理，能根據(jù)以收定支方案，對區(qū)域項目的付款、受限資金盤活等進(jìn)行管控，確保資金平衡。
6.參與區(qū)域公司戰(zhàn)略和長短期規(guī)劃，協(xié)同集團進(jìn)行戰(zhàn)略改革的落地工作，保證相關(guān)工作業(yè)績與年度工作目標(biāo)的實現(xiàn)。
工作地點
咸陽渭城區(qū)中南高科·西安臨空產(chǎn)業(yè)港
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上海中南金石實業(yè)(集團)有限公司
中南高科，是國內(nèi)助推產(chǎn)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換的領(lǐng)軍企業(yè)。公司以“產(chǎn)業(yè)先行，締造大國新城”為重要使命，充分發(fā)揮中南集團四商聯(lián)動的突出優(yōu)勢，全面助力國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與創(chuàng)新發(fā)展。公司創(chuàng)始于1988年，現(xiàn)已發(fā)展成為名列中國企業(yè)500強第118位，員工超70000人，總資產(chǎn)逾2000億元的大型上市公司，2017年總營收1536億元，利稅超120億元。集團擁有房地產(chǎn)、大建筑、高科、工業(yè)、金融、資本、教育七大產(chǎn)業(yè)版塊。公司以園區(qū)載體建設(shè)及實體企業(yè)投資作為基礎(chǔ)，現(xiàn)已結(jié)合集團全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，建立了特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、新型產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)綜合體三大運營載體，整合出臺產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)運營、實體企業(yè)投資三大核心能力，成為國家振興實體經(jīng)濟的新動能。以“招商先行”為核心理念，中南高科全面開啟了“四大、五小、滿天星”的全國協(xié)同招商戰(zhàn)略；憑借“三快一好”的運營模式，公司獲得了蓬勃發(fā)展。自2017年以來，公司已在全國30余座一二線城市完成運營載體構(gòu)建，重要園區(qū)包括：上海松江智造產(chǎn)業(yè)園、杭州蕭山錢江云谷產(chǎn)業(yè)園、寧波鎮(zhèn)海智造谷、德清運河智谷、南京六合智谷產(chǎn)業(yè)綜合體、無錫惠山智造產(chǎn)業(yè)園、常州武進(jìn)創(chuàng)智云谷、南通通州灣濱海園區(qū)、順德粵港澳大灣區(qū)智能創(chuàng)新小鎮(zhèn)、濟南智造小鎮(zhèn)、西安渭河云谷智造小鎮(zhèn)、沈陽智造園等。
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