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崗位說明： 1、區(qū)域總體戰(zhàn)略目標設定與管理實施 1.1.根據(jù)產(chǎn)服集團園區(qū)運營事業(yè)部的戰(zhàn)略目標，設定區(qū)域物業(yè)體系總體發(fā)展戰(zhàn)略與目標 1.2.分解戰(zhàn)略落地的實施步驟，設定區(qū)域物業(yè)體系各年度總體的目標與工作計劃。 2、物業(yè)管理體系建設 2.1.組織制定并完善物業(yè)服務方面的各項規(guī)章制度及服務標準，形成管理體系文件并組織執(zhí)行。 2.2.監(jiān)督和檢查各項管理體系的執(zhí)行情況。 3、區(qū)域物業(yè)各部門與各地項目公司計劃管理 3.1.制定區(qū)域物業(yè)體系年度工作計劃，并分解為季、月度工作計劃，跟進實施。 3.2.定期召開區(qū)域物業(yè)體系工作例會，掌握各職能和項目的最新工作動態(tài)，監(jiān)督現(xiàn)有各項工作計劃執(zhí) 行情況，對工作中發(fā)生的問題進行指導和糾偏 4、區(qū)域物業(yè)總體運營管理 4.1.負責就區(qū)域物業(yè)運營管理工作與產(chǎn)服集團園區(qū)運營事業(yè)部之間進行溝通、對接。 4.2.監(jiān)督、指導各項目的運營管理工作，分析現(xiàn)有工作中存在的問題，調(diào)配相關資源進行整改。 4.3.負責對運營工作中出現(xiàn)的重大品質(zhì)問題進行決策和處理 5、人力資源管理 5.1.負責批準物業(yè)體系基層以上員工的招聘、調(diào)動和配置 5.2.負責對物業(yè)體系各項人工成本的核準 5.3.負責與物業(yè)體系中層員工確定績效目標組織相關考核 6、財務管理 6.1.負責制定物業(yè)體系年度財務目標兵監(jiān)督達成情況 6.2．組織制定物業(yè)體系年度資金預算，控制各項成本和開支 6.3.在授權范圍內(nèi)審批日常費用 7、內(nèi)外部關系管理 7.1.負責協(xié)調(diào)區(qū)域物業(yè)與產(chǎn)服集團園區(qū)運營事業(yè)部之間的工作關系 7.2.負責協(xié)調(diào)區(qū)域物業(yè)與各項目公司之間的工作關系 7.3.代表總部物業(yè)協(xié)調(diào)外部重大社會關系 8、品牌戰(zhàn)略制定及品牌形象打造 8.1.審批物業(yè)體系總體品牌發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)調(diào)資源落地品牌戰(zhàn)略目標 8.2.打造個人物業(yè)行業(yè)內(nèi)的良好公眾形象，推動企業(yè)品牌形象提升性別男女不限 任職要求： 1、學歷本科及以上專業(yè)物業(yè)管理/企業(yè)管理相關專業(yè) 職稱崗位證書、物業(yè)管理師（優(yōu)先） 2、語言普通話標準流利計算機技能OFFICE軟件知識精通物業(yè)行業(yè)管理工作流程和標準 3、熟悉國家和地方政府對物業(yè)行業(yè)的相關法律法規(guī)和政策，掌握物業(yè)管理知識和行業(yè)發(fā)展動態(tài)，熟悉財務管理知識。