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GSKMZP37 土地報(bào)批工程師

6000-8000元

楚雄楚雄市
5-10年
本科
全職
招1人

職位描述

國有土地規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)劃建筑工程施工商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地

一、任職要求 1.男女不限，27-38歲， 2.專業(yè)背景：土地資源管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、地理信息系統(tǒng)（GIS）、測繪工程等相關(guān)專業(yè)。 3.技能要求：熟悉ArcGIS/CAD軟件、掌握報(bào)批流程（如增減掛鉤、成片開發(fā)方案）、具備公文寫作能力。 4.經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上土地報(bào)批經(jīng)驗(yàn)，熟悉地方審批規(guī)則者優(yōu)先。 5.核心素質(zhì)：溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)高頻出差或短期高強(qiáng)度工作。二、崗位職責(zé) 1.土地政策研究與合規(guī)性審查跟蹤國家及地方土地管理政策（如用地指標(biāo)、耕地保護(hù)、生態(tài)紅線等），確保項(xiàng)目合規(guī)。評估項(xiàng)目用地可行性，分析土地性質(zhì)（農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等），規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。解讀城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合國土空間規(guī)劃要求。 2. 報(bào)批材料編制與申報(bào) 組織編制建設(shè)用地報(bào)批全套材料，包括：用地預(yù)審與選址意見書申請，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收申報(bào)材料（一書四方案），耕地占補(bǔ)平衡方案、征地補(bǔ)償安置協(xié)議，土地利用現(xiàn)狀圖、勘測定界報(bào)告等，確保材料符合自然資源部門要求，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、邏輯清晰。 3. 跨部門協(xié)調(diào)與流程推進(jìn) 對接自然資源局、林業(yè)局、環(huán)保局等政府部門，協(xié)調(diào)審批環(huán)節(jié)，與設(shè)計(jì)單位、測繪單位、評估機(jī)構(gòu)協(xié)作，完善報(bào)批支撐文件（如環(huán)評、地災(zāi)評估等），跟進(jìn)審批進(jìn)度，及時(shí)響應(yīng)補(bǔ)正要求，解決流程卡點(diǎn)。 4. 征地與權(quán)屬管理協(xié)助開展土地征收，審核征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，處理權(quán)屬爭議，辦理土地確權(quán)、登記手續(xù)，協(xié)調(diào)村民或集體經(jīng)濟(jì)組織關(guān)系，參與土地招拍掛流程，協(xié)助取得土地使用權(quán)。 5. 批后監(jiān)管與檔案管理監(jiān)督土地批后實(shí)施（如耕地占補(bǔ)平衡落實(shí)、征地補(bǔ)償發(fā)放）。整理歸檔用地批準(zhǔn)文件、合同、測繪成果等資料。配合審計(jì)、督察部門檢查，確保用地程序合法。 6. 技術(shù)支持與成本控制參與項(xiàng)目選址、用地布局優(yōu)化，降低報(bào)批難度，預(yù)估土地報(bào)批費(fèi)用（如耕地開墾費(fèi)、社保資金等），控制成本。

工作地點(diǎn)

楚雄楚雄市金沙泊岸廣廈設(shè)計(jì)院綜合辦公樓

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