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基本條件: 1.具有較高的政治素質(zhì)、擁護(hù)黨的路線、方針、政策。遵守國家法律法規(guī)，具有良好的職業(yè)操守，無違規(guī)違紀(jì)記錄； 2.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、改革創(chuàng)新能力和推動執(zhí)行能力；勇于擔(dān)當(dāng)，有較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任心和大局意識； 3.業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)，善于解決實(shí)際問題，具有擔(dān)任崗位所需的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； 4.具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責(zé)的身體素質(zhì)。 崗位職責(zé): 1.根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營需求及招商管理政策，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)做好項(xiàng)目經(jīng)營布局規(guī)劃、客戶租賃調(diào)整計(jì)劃、考核方案等； 2.主動尋找目標(biāo)客戶，通過拜訪、電話、活動等方式推動入駐； 3.維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系，解決客戶疑問，提升續(xù)租率； 4.根據(jù)項(xiàng)目定位，制定租金方案、優(yōu)惠政策，完成公司下達(dá)的招商指標(biāo)； 5.分析競爭對手動態(tài)（如租金、空置率），靈活調(diào)整招商策略； 6.帶看客戶、談判租金條款，擬定租賃合同； 7.跟進(jìn)客戶入駐后的需求（如裝修協(xié)調(diào)、物業(yè)服務(wù)對接）； 8.制作招商資料，精準(zhǔn)傳遞項(xiàng)目優(yōu)勢； 9.根據(jù)客戶簽約、租金收繳、空置率等數(shù)據(jù)，定期匯報(bào)并提出優(yōu)化建議； 10.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求: 1.40周歲以內(nèi)（條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬至45周歲以內(nèi)）； 2.本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)，條件優(yōu)秀者，可適當(dāng)放寬學(xué)歷至大專； 3.有央企、廈門國企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，中共黨員優(yōu)先； 4.5年以上商業(yè)板塊招商經(jīng)驗(yàn)； 5.能快速判斷客戶需求，靈活處理租金、免租期等條款； 6.資源積累豐富，具備有效的客戶資源； 7.適應(yīng)業(yè)績指標(biāo)壓力，能同時(shí)推進(jìn)多個(gè)客戶談判； 8.熟練運(yùn)用Excel、BI工具分析經(jīng)營數(shù)據(jù)； 9.工作積極主動，責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識，具備較強(qiáng)的抗壓能力及團(tuán)隊(duì)合作精神，具備良好的談判技巧，具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。