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一、崗位職責(zé)： 1.項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程的政府報(bào)批報(bào)建手續(xù)，包括但不限于： 項(xiàng)目立項(xiàng)、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等“五證”的辦理；環(huán)評(píng)、能評(píng)、消防、人防等專(zhuān)項(xiàng)審批；竣工驗(yàn)收備案、產(chǎn)權(quán)登記等后期手續(xù)；跟進(jìn)審批進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決報(bào)建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。 2.政府關(guān)系協(xié)調(diào) 與規(guī)劃、住建、國(guó)土、環(huán)保等政府部門(mén)保持良好溝通，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系；及時(shí)掌握政策動(dòng)態(tài)，預(yù)判審批風(fēng)險(xiǎn)并提出解決方案。 3.資料編制與審核 組織編制報(bào)建所需文件（如申請(qǐng)表、圖紙、報(bào)告等），確保符合政策要求；審核設(shè)計(jì)院、施工單位提交的報(bào)建材料，確保合規(guī)性。 4.跨部門(mén)協(xié)作 對(duì)接設(shè)計(jì)、工程、成本等部門(mén)，協(xié)調(diào)調(diào)整方案以滿足審批要求；參與項(xiàng)目前期策劃，提供報(bào)建政策與流程的可行性建議。 5.檔案管理 整理歸檔報(bào)建過(guò)程中的批復(fù)文件、證件及往來(lái)函件，確保資料完整性。 6.政策研究與培訓(xùn) 跟蹤地方政策法規(guī)變化，分析對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響；定期向團(tuán)隊(duì)傳遞最新政策信息及報(bào)建流程優(yōu)化建議。 二、任職條件： 1.本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土木工程、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建全過(guò)程工作流程； 2.具有3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建經(jīng)驗(yàn)，完整參與過(guò)1-2個(gè)項(xiàng)目的全流程報(bào)建工作； 3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，擅長(zhǎng)與政府部門(mén)對(duì)接，抗壓能力強(qiáng)，能高效處理突發(fā)問(wèn)題，能接受階段性高強(qiáng)度工作（如趕工驗(yàn)收期）； 4.有三亞房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)；