職位描述
物業(yè)招商/租賃招商運(yùn)營(yíng)
一、崗位職責(zé)招商策略制定與執(zhí)行
1. 市場(chǎng)調(diào)研與定位：深入開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，分析行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和目標(biāo)客戶(hù)群體，為購(gòu)物中心的招商定位提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。
2. 招商計(jì)劃制定：根據(jù)購(gòu)物中心的整體規(guī)劃和定位，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，明確招商目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和招商策略。
3. 品牌拓展與引進(jìn)：負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)品牌的拓展與引進(jìn)工作，建立廣泛的品牌資源庫(kù)，與品牌商進(jìn)行商務(wù)談判，達(dá)成合作意向并簽訂合同。
4. 招商進(jìn)度把控：跟蹤招商進(jìn)度，及時(shí)解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保招商目標(biāo)按時(shí)完成。
運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)提升1. 運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與管理：搭建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，明確各崗位職責(zé)，制定招聘計(jì)劃并組織實(shí)施，選拔優(yōu)秀人才組建專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
2. 運(yùn)營(yíng)制度與流程建立：建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度和流程，涵蓋商戶(hù)管理、客戶(hù)服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃等方面，確保運(yùn)營(yíng)工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。
3. 商戶(hù)日常管理與服務(wù)：負(fù)責(zé)商戶(hù)的日常管理與服務(wù)工作，包括租金收繳、裝修管理、開(kāi)業(yè)籌備等，及時(shí)解決商戶(hù)的問(wèn)題和需求，維護(hù)良好的合作關(guān)系。
4. 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行：制定并執(zhí)行購(gòu)物中心的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃，組織開(kāi)展各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)、主題活動(dòng)和會(huì)員活動(dòng)，提升購(gòu)物中心的知名度和影響力。
數(shù)據(jù)分析與決策支持
1. 運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)收集與分析：收集和分析購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括客流量、銷(xiāo)售額、商戶(hù)經(jīng)營(yíng)情況等，為運(yùn)營(yíng)決策提供數(shù)據(jù)支持。
2. 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與反饋：關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和行業(yè)信息，及時(shí)反饋市場(chǎng)變化和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，為購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整提供參考。
二、任職要求
1. 學(xué)歷背景：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、電子商務(wù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：8 年以上招商營(yíng)運(yùn)工作經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年以上購(gòu)物中心或大型商業(yè)項(xiàng)目籌備期招商營(yíng)運(yùn)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。
3. 專(zhuān)業(yè)技能：熟悉招商流程和運(yùn)營(yíng)管理模式，具備豐富的品牌資源和良好的商務(wù)談判能力。熟練掌握數(shù)據(jù)分析方法和工具，能夠運(yùn)用數(shù)據(jù)指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)決策。
4. 能力素質(zhì)：具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和問(wèn)題解決能力，能夠在高壓環(huán)境下有效推進(jìn)工作。有較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重細(xì)節(jié)。具備良好的創(chuàng)新意識(shí)和市場(chǎng)洞察力，能夠應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)。
工作地點(diǎn):龍巖世紀(jì)天成廣場(chǎng)
工作地點(diǎn)
龍巖新羅區(qū)世紀(jì)天成廣場(chǎng)
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福建超創(chuàng)集團(tuán)有限公司公司簡(jiǎn)介福建超創(chuàng)集團(tuán)有限公司是一家集冷鏈物流、交易市場(chǎng)、國(guó)際貿(mào)易、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、中央廚房、金融供應(yīng)鏈、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等多業(yè)態(tài)、多功能于一體的現(xiàn)代化、市場(chǎng)化企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)現(xiàn)有全資子公司四家、控股公司十余家，在重慶、昆明、福州、贛州、萬(wàn)州等地建設(shè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園。目前全國(guó)各地園區(qū)總面積達(dá)220萬(wàn)平方米，冷庫(kù)規(guī)模180萬(wàn)噸，年吞吐量800萬(wàn)噸，入駐企業(yè)超過(guò)5000家。其中，集團(tuán)在重慶投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)的“中國(guó)西部農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心”項(xiàng)目是商務(wù)部現(xiàn)代物流標(biāo)準(zhǔn)化信息化示范單位、重慶重點(diǎn)現(xiàn)代物流項(xiàng)目、重慶市重點(diǎn)民生冷鏈物流項(xiàng)目、重慶市冷鏈物流一級(jí)節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目用地規(guī)模1000畝，總建筑面積120萬(wàn)平方米，其中冷庫(kù)容量60萬(wàn)噸，項(xiàng)目總投資40億元人民幣，為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶國(guó)家級(jí)冷鏈物流樞紐、全國(guó)規(guī)模最大的冷庫(kù)集群、西部最大農(nóng)產(chǎn)品物流配送產(chǎn)業(yè)集群。項(xiàng)目先后榮獲農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)、AAAA級(jí)物流企業(yè)、中國(guó)冷鏈“金鏈獎(jiǎng)”極具投資企業(yè)和十佳倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)商、中國(guó)冷鏈“金鼎獎(jiǎng)”優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)示范園和中國(guó)冷鏈物流園區(qū)標(biāo)桿示范企業(yè)、中國(guó)冷鏈物流百?gòu)?qiáng)企業(yè)、重慶市突出貢獻(xiàn)市場(chǎng)、重慶高新區(qū)商貿(mào)企業(yè)十強(qiáng)等諸多殊榮。冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園將第三方物流、城市配送、貨物進(jìn)出口、食品加工、信息處理及各類(lèi)設(shè)備配套等冷鏈上下游產(chǎn)業(yè)高效集群化，形成物流資源高度密集和管理運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)的物流產(chǎn)業(yè)鏈條，從而整體提高園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)運(yùn)行效率。各園區(qū)積極利用供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)踐行社會(huì)責(zé)任，積極保供、確保各地居民生活需求，為廣大人民群眾提供及時(shí)、安全、平價(jià)、優(yōu)質(zhì)的冷鏈?zhǔn)称?，在保障市?chǎng)供應(yīng)、維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定等方面發(fā)揮民生冷鏈企業(yè)的支撐作用。展望未來(lái)，“中國(guó)夢(mèng)”在昭示著中國(guó)的明天，我們將不忘初心、砥礪奮進(jìn)，抓住國(guó)家戰(zhàn)略機(jī)遇，繼續(xù)立足冷鏈物流行業(yè)，結(jié)合集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)，探索產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)網(wǎng)融合，大力發(fā)展現(xiàn)代冷鏈物流業(yè)，在全國(guó)布局產(chǎn)業(yè)鏈完善、設(shè)施設(shè)備先進(jìn)、區(qū)域輻射面廣的冷鏈物流中心，打造成為中國(guó)領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)化冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商，為提高冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)服務(wù)水平、促進(jìn)現(xiàn)代冷鏈物流業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。未來(lái)，超創(chuàng)集團(tuán)將在新的起點(diǎn)上，以更優(yōu)異的成績(jī)，不斷超越創(chuàng)新，奉獻(xiàn)社會(huì)。集團(tuán)的理念：超前創(chuàng)新，正德載物！總部地址：福建省福州市倉(cāng)山區(qū)上渡路8號(hào)（上渡建材市場(chǎng);11路、115路公交車(chē)終點(diǎn)站）聯(lián)系電話(huà)：0591-83568383
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