職位描述
財務(wù)分析成本管理稅務(wù)管理財務(wù)/審計/稅務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)投資/融資
崗位職責(zé)
- 參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃，制定和完善財務(wù)戰(zhàn)略，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特性與市場動態(tài)，編制財務(wù)預(yù)算、資金計劃及財務(wù)分析報告，為公司重大決策提供財務(wù)支持，保障公司資金高效運作與財務(wù)目標達成。
- 主導(dǎo)公司稅務(wù)籌劃工作，深入研究房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策，針對土地增值稅清算、企業(yè)所得稅匯算清繳、增值稅等關(guān)鍵稅種，制定合理稅務(wù)籌劃方案，合法降低稅負成本；協(xié)調(diào)內(nèi)外部稅務(wù)關(guān)系，應(yīng)對稅務(wù)稽查，確保公司稅務(wù)合規(guī)。
- 建立健全房地產(chǎn)項目全流程財務(wù)核算體系，規(guī)范收入確認、成本核算、費用分攤等關(guān)鍵環(huán)節(jié)；組織編制準確、完整的財務(wù)報表及管理報表，定期向管理層匯報財務(wù)狀況與經(jīng)營成果。
- 統(tǒng)籌公司資金管理，合理安排資金調(diào)度，保障項目開發(fā)各階段資金需求；拓展多元化融資渠道，制定融資策略，與銀行、信托等金融機構(gòu)建立良好合作關(guān)系，優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，降低融資成本。
- 識別、評估和監(jiān)控房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的財務(wù)風(fēng)險，如成本超支、現(xiàn)金流斷裂、稅務(wù)風(fēng)險等；完善公司財務(wù)內(nèi)控制度與流程，加強財務(wù)監(jiān)督，防范財務(wù)舞弊與經(jīng)營風(fēng)險。
任職要求
1、教育背景：財務(wù)、會計、審計、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，具有注冊會計師（CPA）、注冊稅務(wù)師（CTA）等專業(yè)資格者優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗：8 年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，其中至少 5 年在房地產(chǎn)行業(yè)任職，主導(dǎo)過房地產(chǎn)項目全周期財務(wù)工作，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及成本構(gòu)成；具備豐富的房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳實戰(zhàn)經(jīng)驗，成功完成過土地增值稅清算、企業(yè)所得稅匯算清繳工作。
工作地點
張家口橋西區(qū)開元溪府3號樓14號底商
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- 財務(wù)副總監(jiān)1.4-1.6萬
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職位發(fā)布者
宋雯/人事經(jīng)理
今日活躍立即溝通
張家口市開元盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司第一分公司開元控股集團是由侯冠夫董事長于1996年創(chuàng)立，經(jīng)過二十多年的不斷發(fā)展，開元控股集團已發(fā)展為由18家公司組成的集團公司，是集房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)運營、物業(yè)管理、工業(yè)設(shè)計、金融投資、教育產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)于一體的多產(chǎn)業(yè)鏈集團公司。開元控股集團建立了以侯冠夫董事長為決策核心，以集團公司為經(jīng)營管理主體，以各公司總經(jīng)理為第一責(zé)任人的集團化管理體系，現(xiàn)開元控股集團旗下員工共計800余人，其中高級管理人員60余名，中層管理人員120余名，全部為大專以上學(xué)歷者，平均年齡36歲，實現(xiàn)了管理人員年輕化、專業(yè)化、知識化。合理的人力資源結(jié)構(gòu)為集團的可持續(xù)發(fā)展，奠定了堅實的基礎(chǔ)。集團于2005年投資建設(shè)開發(fā)了北京市朝陽區(qū)“盛世嘉園”商住小區(qū)項目，2006年投資建設(shè)開發(fā)了北京市大興區(qū)“大東公社”居住綜合體項目，2007年投資建設(shè)開發(fā)了河北涿州“開元·盛世國際”酒店式公寓和河北省張家口“弘州·時代廣場”室內(nèi)步行街項目，2008年投資建設(shè)開發(fā)了山西大同“五里店五金機電城”商業(yè)項目，2009年投資建設(shè)開發(fā)了河北省張家口“開元·凱旋城”住宅小區(qū)項目，2010年投資建設(shè)開發(fā)了河北省張家口市“開元溪府”住宅小區(qū)項目，2012年投資建設(shè)開發(fā)了河北省張家口“開元·萬和城”住宅小區(qū)項目，2014年投資建設(shè)開發(fā)了張家口市科技企業(yè)孵化器總部基地項目一期工程，2017年投資建設(shè)開發(fā)了張家口市科技企業(yè)孵化器總部基地項目二期工程，2018年投資建設(shè)開發(fā)了河北省張家口市“開元瑞府”住宅小區(qū)項目和“開元·萬和新城”住宅小區(qū)四期工程，2021年投資建設(shè)開發(fā)了河北省張家口“開元·禧瑞都”住宅小區(qū)項目，截止2022年為止總計開發(fā)建設(shè)面積約200余萬平方米。同時集團于2012年與張家口市科學(xué)技術(shù)局簽署共建張家口市科技企業(yè)孵化器總部基地項目的合作協(xié)議，集團成立了張家口市金達開元科技企業(yè)孵化器有限責(zé)任公司負責(zé)總部基地產(chǎn)業(yè)園的運營管理工作，2016年9月眾創(chuàng)空間“星起點”被國家火炬中心評為國家級眾創(chuàng)空間，2019年12月張家口市科技企業(yè)孵化器通過科技部火炬中心認證升級為國家級孵化器。2019年8月，集團承接落地河北省重點項目張家口工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心，成立張家口中工工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心有限公司負責(zé)工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心的運營管理工作，同年12月27日張家口工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心正式揭牌。2020年集團又承接落地張家口可再生能源示范區(qū)科技創(chuàng)業(yè)城和張家口互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新孵化區(qū)項目，為集團產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展開啟了新的征途。開元控股集團正處于蓬勃發(fā)展的階段，借力區(qū)域高速發(fā)展優(yōu)勢，實現(xiàn)了集團產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。依托實業(yè)發(fā)展、資本運營的“雙擎”之力，通過提升資產(chǎn)質(zhì)量、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)架構(gòu)、開展研發(fā)創(chuàng)新、提升信息化水平五大舉措，為股東創(chuàng)造收益、為社會創(chuàng)造價值、為員工創(chuàng)造成長空間，成為受大眾信賴的誠信企業(yè)。
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