職位描述
住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)銷售總經(jīng)理房地產(chǎn)開發(fā)
職責(zé)描述:
1、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究,整合市場(chǎng)數(shù)據(jù),完成市場(chǎng)報(bào)告和投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);
2、 負(fù)責(zé)規(guī)劃開發(fā)項(xiàng)目的管理工作，包括項(xiàng)目定位、項(xiàng)目總控計(jì)劃的制定；把控工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量和成本符合公司的戰(zhàn)略要求；參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；
3、 根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大事件;
4、 組織開展項(xiàng)目銷售管理工作,對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
5、 組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作;
6、 完成董事長交辦其他工作。
任職要求:
1、本科學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)策劃、營銷管理經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、 熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程,熟悉房地產(chǎn)的報(bào)建、設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)等各方面實(shí)際流程規(guī)范,具備2到3個(gè)項(xiàng)目完整開發(fā)及銷售經(jīng)歷;熟悉所在區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程管理經(jīng)驗(yàn)；
4、 具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí),熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律,熟悉營銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢(shì);
5、 思路清晰，具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力，熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀，具有前瞻性和創(chuàng)新意識(shí)；
6、 對(duì)產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識(shí),較強(qiáng)的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力；
7、 具有良好的職業(yè)道德和承壓能力，具備優(yōu)秀的管理隊(duì)伍建設(shè)能力。
8、能適應(yīng)在貴州赤水工作（2-3年）。
簡歷投遞郵箱：****************
工作地點(diǎn)
遵義赤水市巨洋國際商住小區(qū)
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吳玉梅/人事經(jīng)理
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重慶君邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司君邦集團(tuán)合計(jì)注冊(cè)資本8643萬元，是一家集金融服務(wù)、資產(chǎn)管理、股權(quán)投資、私募基金、票據(jù)經(jīng)紀(jì)、互聯(lián)網(wǎng)科技、地產(chǎn)開發(fā)等多元化企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)旗下機(jī)構(gòu)：重慶君邦資產(chǎn)管理有限公司專業(yè)從事中小微工商企業(yè)供應(yīng)鏈貿(mào)易融資服務(wù)，銀行產(chǎn)品外包服務(wù)，資產(chǎn)管理咨詢、財(cái)務(wù)咨詢以及資產(chǎn)證券化等服務(wù)，幾年發(fā)展并形成以貿(mào)易金融為主體、咨詢業(yè)務(wù)與投行撮合業(yè)務(wù)為兩翼的業(yè)務(wù)發(fā)展布局。重慶融對(duì)投資咨詢有限公司專業(yè)從事銀行承兌匯票貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貸資金、保證金服務(wù)及企業(yè)項(xiàng)目投資咨詢和金融信息數(shù)據(jù)處理服務(wù)等業(yè)務(wù)。幾年發(fā)展已迅速成為重慶票據(jù)行業(yè)龍頭企業(yè)。重慶國泰君邦股權(quán)投資基金管理有限公司專注于重慶及大西南地區(qū)資本市場(chǎng)，同時(shí)與北、上、廣、深等一線城市緊密聯(lián)動(dòng)，以市場(chǎng)化、商業(yè)化手段運(yùn)作，專業(yè)從事二級(jí)市場(chǎng)投資、股權(quán)投資、財(cái)務(wù)投資、企業(yè)并購、上市服務(wù)、大宗交易等業(yè)務(wù)。重慶中票科技有限公司憑借集團(tuán)多年來在資本市場(chǎng)的成功運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和成熟運(yùn)作團(tuán)隊(duì)過硬的技術(shù)研發(fā)實(shí)力及遍布全國的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，聯(lián)合重慶易極付科技有限公司（注冊(cè)資金1億元，擁有央行頒發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)支付牌照及跨境支付牌照）開發(fā)目前市場(chǎng)上最專業(yè)的第三方票據(jù)交易平臺(tái)——中票云。上線后年交易額將實(shí)現(xiàn)萬億，并經(jīng)過2-3年時(shí)間的成熟運(yùn)營和資本運(yùn)作，成為中國票據(jù)交易第一平臺(tái)，并成功上市。重慶悅瓏實(shí)業(yè)有限公司主要經(jīng)營建筑材料（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）、金屬材料（不含稀貴金屬）、通用設(shè)備、化工用品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品及易制毒物品）、橡膠制品、塑料制品等大眾商品貿(mào)易。重慶中融實(shí)業(yè)有限公司主營資產(chǎn)收購、資產(chǎn)處置，企業(yè)重組兼并等業(yè)務(wù)。地產(chǎn)開發(fā)：由赤水市華融旅游置業(yè)有限公司開發(fā)的華融公館項(xiàng)目，地處國家優(yōu)秀旅游城市、貴州省赤水市新老城區(qū)交界，距重慶主城170公里、遵義200多公里。項(xiàng)目占地192畝，總建筑面積40萬m2，其中商住樓建筑面積27萬m2，商業(yè)風(fēng)情街建筑面積4萬m2，包括1-17#花園洋房及18-25、27-29#高層住宅樓、26#金融中心、商業(yè)、超市、車庫、游泳池及幼兒園等配套設(shè)施用房。項(xiàng)目憑借地中海托斯卡拉風(fēng)情洋房的產(chǎn)品理念和市場(chǎng)定位，及周邊濕地公園、體育公園和文化城的稀缺資源優(yōu)勢(shì)，目前已成赤水市標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)，已開發(fā)的近10萬m2花園洋房，現(xiàn)已全部銷售完畢。
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