職位描述
商業(yè)運營管理活動運營
職責概要：
1.控制成本
（1） 協(xié)助商場經(jīng)理監(jiān)督、審核和分析財務報表，如租賃和停車場收入情況表、租戶銷售額與營運成本控制的對比情況表，租戶租金賬單和/或招商部制作的租賃增長情況表，租金回收情況表、以及累進租賃率的實施情況表。
（2）協(xié)助商場經(jīng)理控制營運成本、維護商場設施設備、保持內(nèi)務整潔（保潔和廢物處理管理）以及充分利用人力資源。
（3） 商場經(jīng)理制定公司年度營運預算。
2.物業(yè)管理：
（1） 協(xié)助商場經(jīng)理收集、統(tǒng)計和分析客流量和租戶銷售額。
（2） 協(xié)助商場經(jīng)理維護和改善商場設備設施。
（3）協(xié)助商場經(jīng)理實行倉庫管理慣例。
（4） 協(xié)助商場經(jīng)理有計劃地維護和保養(yǎng)商場設備設施。
3.租戶管理：
（1）協(xié)助商場經(jīng)理實行所有與租戶有關的在店面營運，建設及招商方面上的政策、指南、工作體系和工作流程。
（2）協(xié)助商場經(jīng)理收集、統(tǒng)計和分析客流量和租戶銷售額并為租戶提供其所需的意見（如營銷策略，員工管理，店面設計和裝修，正確的商品組合），以幫助租戶實現(xiàn)他們的銷售目標。
4.運營管理：
（1） 協(xié)助商場經(jīng)理準確地公布公司管理信息、報告和反機制，加強危機管理。
（2） 協(xié)助商場經(jīng)理充分實行商場相關規(guī)定及公司相政策。
（3）協(xié)助商場經(jīng)理引導商場各部門員工的合作。。
5.外部協(xié)作：協(xié)助商場經(jīng)理建立并維護與相關政府職能部門的良好關系，便于公司相關業(yè)務的開展。
6.部門管理：
（1）協(xié)助商場經(jīng)理推行工作流程并協(xié)調(diào)部門間工作關系。
（2）協(xié)助商場經(jīng)理制定并實施部門的成本費用預算并有效控制各項費用。
（3） 協(xié)助商場經(jīng)理培訓員工，提升員工專業(yè)知識和技能。
（4） 協(xié)助商場經(jīng)理招聘適合員工和開展部門員工激勵、培訓和績效管理工作。
（5）協(xié)助商場經(jīng)理引導員工認同企業(yè)文化，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。
（6）協(xié)助商場經(jīng)理確保工作環(huán)境、辦公設備、設施等整潔有序。
（7） 確保所有文件的安全和保密。
7.臨時工作：完成上級領導交代的其他任務，妥善處理各項工作中其他突發(fā)性事件。
任職條件：
1.本科或以上學歷/經(jīng)濟學或工程學相關專業(yè)
2.五年及以上的相關工作經(jīng)驗，一年及以上的管理經(jīng)驗
3.（1） 相關領域營運、業(yè)態(tài)及人事管理的工作經(jīng)驗；
（2） 有物業(yè)從業(yè)人員上崗證書優(yōu)先.
（3） 熟練掌握和運用與履行崗位職責相關的工作流程；
（4）熟練使用辦公軟件；
（5）CET6,良好的聽說讀寫能力
薪資福利：
1、5天八小時工作制，各種法定假期；法定加班工資
（周一到周五9：00-18：00，午休1小時）
2、8-15天的帶薪年假及12天的帶薪病假；
3、年度調(diào)薪，年終雙薪，五險一金；
4、內(nèi)部晉升機會。
集團介紹：
SM集團擁有十分雄厚的實力，由7家上市公司組成，其核心業(yè)務涵蓋零售業(yè)、購物商城、銀行與金融、地產(chǎn)開發(fā)與旅游業(yè)四大板塊。
作為集團業(yè)務的核心部分，SM集團自開設第一個大型購物中心后，經(jīng)過二十多年迅速發(fā)展，目前在全世界已擁有93家大型綜合購物中心。其中，SM Megamall, SM City North EDSA, SM Mall of Asia 位居世界十大購物中心之列。廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博、天津等地都有購物中心。目前，集團尚有3個購物中心在建設之中，包括廈門SM 四期、SM海滄、SM福州，更多的信息您可以上網(wǎng)找到。謝謝！
獎金績效
五險一金，周末雙休，法定節(jié)假日，內(nèi)部晉升，發(fā)展空間大。
工作地點
SM廈門海滄城市廣場(建設中)福建省廈門市海滄區(qū)東孚街道孚美社區(qū)孚蓮路1818號
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職位發(fā)布者
陳歡/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
SM廣場SM，在中國似初升的熱情艷陽，在全球市場卻早已是人所皆知的商業(yè)傳奇。集團擁有十分雄厚的實力，由5家上市公司組成，其核心業(yè)務涵蓋零售業(yè)、購物中心、銀行金融、地產(chǎn)開發(fā)、酒店與會展等，是東南亞最大的綜合性地產(chǎn)開發(fā)商之一。作為集團業(yè)務的核心部分，SM集團自1985年開設第一個大型購物中心后，經(jīng)過三十年迅速發(fā)展，目前在全世界已擁有75家大型綜合購物中心，總建筑面積超過953萬平方米。在菲律賓共有68家運營中的購物中心，總建筑面積近900萬平方米，其中SM Megamall，SM City North EDSA，SM Mall of Asia居世界十大購物中心之列。擁有一顆灼熱赤子之心的施至成先生，從第一站投資故鄉(xiāng)福建開始，便放眼中國拓商機。自進入中國市場以來，SM集團緊跟中國城市化進程，先后在廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博、天津、揚州等地投資興建購物中心，目前在7個城市中運營的購物中心總建筑面積超150萬平方米。集團扛鼎巨作——建筑面積達56萬平米“SM天津濱海城市廣場”全球招商正全面啟動，目前項目一期處于試營業(yè)中，全面開業(yè)后將成為全球單體最大的購物中心之一。伴隨公司快速持續(xù)壯大的進程，SM購物中心在全球擁有兩萬多個合作商戶，已成為眾多零售商的最重要的合作商和新創(chuàng)零售的孵化器。SM與商戶之間的良好關系是眾多中小型零售商發(fā)展壯大的關鍵因素，SM也將持續(xù)為具有創(chuàng)新概念及特色思路的新創(chuàng)型零售商提供更多的機會，滿足顧客不斷增長和變化的新需求。集團管理層曾獲得美國《時代》雜志專題報道；2016年，SM Prime控股公司執(zhí)行委員會主席施漢生接受福布斯雜志封面人物專訪。集團多次被《亞洲華爾街日報》、《資產(chǎn)》、《亞洲金融》、《亞洲企業(yè)治理》等雜志選為“最優(yōu)秀的亞洲公司”之一及“亞洲最佳管理公司”之一；2013年獲得《亞洲周刊》“東南亞最大企業(yè)”、“最大綜合企業(yè)”大獎。2016年集團再次被《亞洲企業(yè)治理》評為“最佳投資者關系”公司；未來，SM中國將以“新生活城市綜合體”為愿景，為更多的中國城市帶來全新的都會生活，提供精彩紛呈的生活方式。核心價值觀：專注勤勉誠信創(chuàng)新嚴謹我們期待吸納更多的有知識有經(jīng)驗、富有開拓創(chuàng)新精神的優(yōu)秀人才。在這個充滿希望的集體里，機遇與挑戰(zhàn)同在，我們熱忱歡迎您的加入！薪資福利：1、5天八小時工作制，各種法定假期；2、8-15天的帶薪年假及12天的帶薪病假；3、年度調(diào)薪，年終雙薪，五險一金；4、內(nèi)部晉升機會；5、豐富的培訓項目，多彩的員工活動。有意者可將簡歷寄至：廈門市嘉禾路468號SM城市廣場三樓管理辦公室人力資源部收（郵編: 361009）傳真：0592-5517963簡歷接收郵箱：bella.zhang@cn.smprime.com
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