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職位描述： 1、負責區(qū)域內(nèi)所有項目的項目全面管理。對所轄區(qū)域內(nèi)的項目經(jīng)理、施工員等所有人員進行管理。 2、負責與甲方及監(jiān)理、土建單位的溝通協(xié)調(diào)； 3、對整個工程進度、質(zhì)量、安全、材料、成本控制、回款等進行全面計劃管控以及協(xié)助執(zhí)行； 4、按公司制度流程組織有關會議，對施工全過程進行有效的技術、成本分析并達成最優(yōu)可行方案； 5、對施工團隊進行有效的工作部署和監(jiān)督，并進行有效的技術指導； 6、按第三方飛檢標準進行迎檢準備，達到飛檢要求，實現(xiàn)飛檢成績目標； 7、標前負責技術標的撰寫及審核； 8、與甲方進行有效溝通，積極推進辦理進度款、簽證、結算等經(jīng)濟類事務。 9、對工隊進行監(jiān)管和評價，能有效的進行約談溝通和管理； 10、有效管理區(qū)域內(nèi)所有歷史項目的售后維修，做到業(yè)主及甲方滿意，避免甲方啟用第三方維修和對公司進行經(jīng)濟處罰。 10、處理所轄區(qū)域內(nèi)的勞動爭議、訴訟等問題。妥善解決，維護公司利益。 11、解決下屬員工處理不了和處理不力的工作難點。 13、落實執(zhí)行公司的績效考核制度，定期對下屬員工進行評價評分。 14、及時發(fā)現(xiàn)項目管理人員的違規(guī)、貪腐等問題，并及時上報公司，給出處理方案。維護團隊的清正廉潔。 12、帶領團隊達成績效目標； 任職要求： 1、大專以上學歷（統(tǒng)招優(yōu)先），工程相關專業(yè)畢業(yè)。有建造師證書優(yōu)先。 2、年齡30-40歲。能夠接受公司根據(jù)項目地點全國派遣，轄區(qū)內(nèi)多地出差。 3、具有3年以上且有3個以上知名地產(chǎn)批量精裝修項目的獨立帶隊管理經(jīng)驗。有1000萬以上項目帶隊管理經(jīng)驗優(yōu)先。可以同時負責區(qū)域內(nèi)幾個項目團隊的管理工作。 4、具有良好的成本意識和管控能力。對勞動力和材料成本熟悉。 5、具有良好的精裝修技術能力，能對各種技術問題做出有效的解決方案。 6、有飛檢項目經(jīng)歷，對第三方檢驗評估標準有一定了解，并能做好迎檢準備。 7、務實、勤奮、抗壓能力強，具有良好的溝通能力，可以有效的配合甲方工作要求。 8、具有良好的道德品質(zhì)（這點非常重要?。?，清正廉潔，全力維護公司利益。 9、格局大，心胸寬廣。具有良好的人格魅力，性格開朗陽光，能給團隊帶來正能量的積極影響。 10、認可公司的企業(yè)文化和組織紀律、管理制度、工作流程，并能保證落到實處。 11、管理思想和方法規(guī)范。 12、可以給團隊成員進行有效的技術指導和思想教育。 13、愿意跟隨公司長期發(fā)展，愿意為公司和個人共同成長、共同生存、共同實現(xiàn)事業(yè)理想而不懈努力。成為公司的事業(yè)合伙人。