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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度和季度物業(yè)工程類工作計(jì)劃，編制工程類制度。 2、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。 3、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項(xiàng)目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)（智能化）、空調(diào)送排風(fēng)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管驗(yàn)收和技術(shù)資料交接工作。 4、巡視、檢查小區(qū)公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運(yùn)行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設(shè)備設(shè)施故障。 5、指導(dǎo)、監(jiān)督員工的工作，發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預(yù)防措施。 6、負(fù)責(zé)對(duì)工程員工進(jìn)行培訓(xùn)，并對(duì)其工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。 7、及時(shí)應(yīng)對(duì)極端天氣及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的編制和處理。 8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。 任職要求： 1、30-50歲，大專及以上學(xué)歷，具有水電、管網(wǎng)、土建等專業(yè)知識(shí)專業(yè)； 2、有大型物業(yè)小區(qū)或大型公建項(xiàng)目物業(yè)同等崗位三年以上經(jīng)驗(yàn)； 3、有設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)和維修的理論知識(shí)和實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)； 4、持有技師證或其它（如高壓進(jìn)網(wǎng)證、電工）等專業(yè)操作證，有工程師證者優(yōu)先； 5、具有良好的溝通能力及一定的文字功底。