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更新于 8月13日

工程維修經(jīng)理(金融港)

5000-7000元
  • 武漢江夏區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招5人

職位描述

水電設(shè)備暖通設(shè)備電工職業(yè)資格證書(shū)特種作業(yè)操作證 (電工作業(yè))物業(yè)維修工程維修物業(yè)管理
崗位職責(zé):1.負(fù)責(zé)制定本部門(mén)各版塊工作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行,配合、協(xié)助招商部完成公寓項(xiàng)目招商去化,以完成公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、管理目標(biāo)。 2.負(fù)責(zé)制定園區(qū)工程維修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等基礎(chǔ)服務(wù)管理方案,并提交項(xiàng)目審批后監(jiān)督執(zhí)行。 3.負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)工程維修、日常秩序維護(hù)等基礎(chǔ)服務(wù)工作的監(jiān)督與落實(shí)。 4.負(fù)責(zé)公寓樣板間、空置房間的工程維修及退租房間的清退工作。 5.負(fù)責(zé)園區(qū)消防、安全工作,協(xié)助公安和消防部門(mén)消除園區(qū)各類安全隱患。 6.負(fù)責(zé)園區(qū)基建、電力、通訊、電梯、暖通、給排水、安保、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修、維護(hù)保養(yǎng)。 7.負(fù)責(zé)公寓房間內(nèi)、外部的維修、維護(hù)等工作,針對(duì)客戶提出維修訴求,積極響應(yīng),提出整改方案,解決客戶問(wèn)題。 8.對(duì)園區(qū)商鋪裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)違反裝修施工管理規(guī)定和裝修申請(qǐng)內(nèi)容的情況,對(duì)違章裝修提出整改措施。 9.在公寓各項(xiàng)專項(xiàng)維修中,對(duì)保修期內(nèi),及時(shí)聯(lián)系和督促維保單位對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。對(duì)委托維修、改造等工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收,以保證工程質(zhì)量。 10.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的節(jié)能降耗工作,提出各種節(jié)能降耗方案及措施,經(jīng)批準(zhǔn)后,組織落實(shí)實(shí)施。 11.負(fù)責(zé)督促工程外包方(電梯維保等)工作,對(duì)其工作進(jìn)行督導(dǎo)和考核,針對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)制定改進(jìn)措施,組織部門(mén)落實(shí)并跟蹤實(shí)施效果。 12.負(fù)責(zé)與工程類供應(yīng)商、外包方談判與合同簽訂。負(fù)責(zé)工程類各類運(yùn)行報(bào)表填寫(xiě),保管好技術(shù)資料、技術(shù)圖紙、設(shè)備檔案等文檔。 13協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)展增值服務(wù)對(duì)外輸出工程類有償服務(wù)。 14.負(fù)責(zé)組織部門(mén)員工定期開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)并監(jiān)督完成情況。 15.配合項(xiàng)目其他部門(mén)完成整體綜合運(yùn)營(yíng)工作。
崗位要求: 任職要求: 1.大專及以上學(xué)歷,機(jī)電、工程或物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2.至少3年工程維修管理工作經(jīng)驗(yàn); 3.有高壓、低電工證及相關(guān)技能證件等,熟悉物業(yè)設(shè)備管理; 4.具有良好的溝通力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,責(zé)任心強(qiáng),能夠吃苦耐勞;
5.熟悉使用辦公軟件。
工作時(shí)間:每周大小休,每天8小時(shí)(8:00-12:00,13:30-17:00) 上班地點(diǎn):光谷金融港青年公寓

工作地點(diǎn)

武漢江夏區(qū)光谷金融港青年公寓ovu青年公寓招商中心

職位發(fā)布者

顧先生/招聘經(jīng)理

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公司Logo麗島物業(yè)
武漢麗島物業(yè)管理有限公司是中電光谷聯(lián)合控股有限公司(股票代碼HK.00798)的控股子公司,注冊(cè)資金貳億壹仟萬(wàn)元。自2000年成立以來(lái),公司就肩負(fù)傳遞麗島精神和成為全國(guó)知名物業(yè)管理品牌的抱負(fù)和理想,經(jīng)過(guò)公司全員努力,獲得了超常規(guī)的跳躍發(fā)展,于2005年成功取得國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì),是武漢市最早一批獲得一級(jí)資質(zhì)的三家公司之一。公司還分別取得了ISO9001:2008質(zhì)量體系、ISO14001:2004環(huán)境質(zhì)量管理體系、OHSAS28001:2007職業(yè)健康安全管理體系的認(rèn)證,具有電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)B級(jí)資質(zhì)和有害生物防制資質(zhì)A級(jí)資質(zhì)。麗島物業(yè)受委托管理業(yè)態(tài)包括:高檔住宅小區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、精品寫(xiě)字樓、高等院校、商業(yè)綜合體、政府辦公樓、綜合辦公樓、物流園區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。截至2017年12月,麗島物業(yè)已在全國(guó)12個(gè)城市,簽約100余個(gè)全委托管理項(xiàng)目,管業(yè)面積約2086萬(wàn)平方米,為20余萬(wàn)業(yè)主及近20家世界500強(qiáng)企業(yè)提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。公司擁有一支強(qiáng)???的管理團(tuán)隊(duì),具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)?,F(xiàn)有員工4800余人,其中,管理人員超過(guò)350人,持有物業(yè)管理師證書(shū)的16人;專業(yè)技術(shù)管理人員中,擁有高級(jí)職稱的5人,中級(jí)職稱20人。公司管業(yè)主要代表有麗島花園、東湖林語(yǔ)、藍(lán)晶國(guó)際、同安家園、宜化星都匯、光谷軟件園、光谷金融港、武漢國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地、武漢未來(lái)科技城、武漢市洪山區(qū)機(jī)關(guān)、中國(guó)移動(dòng)湖北公司武漢、荊州襄陽(yáng)分公司及襄陽(yáng)云計(jì)算、交通銀行金融服務(wù)中心(武漢)辦公樓、中國(guó)進(jìn)出口銀行湖北省分行、華中科技大學(xué)、武漢理工大學(xué)南湖校區(qū)、武漢光電國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、普洛斯(武漢)物流園、鐵橋廣場(chǎng)、五環(huán)天地等。其中,武漢市洪山區(qū)機(jī)關(guān)辦公大樓榮獲2004年度“湖北省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號(hào),2005年度“全國(guó)物業(yè)管理示范大廈”稱號(hào);曾經(jīng)管理的武漢市青少年宮綜合藝術(shù)樓榮獲2005年度“湖北省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號(hào);2016年7月泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援基地獲“武漢市物業(yè)管理示范大廈”榮譽(yù)稱號(hào);2016年11月泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援基地獲“湖北省物業(yè)管理示范大廈”榮譽(yù)稱號(hào);2017年11月未來(lái)城海外人才大樓獲“武漢市物業(yè)管理示范大廈”榮譽(yù)稱號(hào);麗島花園榮獲2003年度“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的殊榮;2012年度麗島花園榮獲“江城十大最美社區(qū)”榮譽(yù)稱號(hào)。作為武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、武漢市洪山區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位,麗島物業(yè)始終堅(jiān)持以誠(chéng)示人,以真待人,以信得人,致力于為客戶提供全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2003年11月,在第五屆中國(guó)住交會(huì)上,麗島物業(yè)被評(píng)為“中國(guó)優(yōu)秀物業(yè)管理公司二十強(qiáng)”,公司董事長(zhǎng)陳同舉2006年獲得第三屆武漢地區(qū)創(chuàng)名牌十大優(yōu)秀人物,麗島物業(yè)獲得2007年度武漢市物業(yè)管理行業(yè)最具綜合實(shí)力獎(jiǎng),2008年,麗島物業(yè)被武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)授予“十年開(kāi)拓獎(jiǎng)”的榮譽(yù),2011年,麗島物業(yè)被中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)為“中國(guó)物業(yè)行業(yè)十大管理服務(wù)雙優(yōu)企業(yè)”,公司董事長(zhǎng)陳同舉獲得“中國(guó)物業(yè)管理杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家”;2015年,麗島物業(yè)成為武漢企業(yè)信用建設(shè)促進(jìn)會(huì)團(tuán)體普通會(huì)員單位,獲得“AAA”企業(yè)信用等級(jí)證書(shū)”。2015年和2016年連續(xù)兩年獲評(píng)武漢市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“十佳影響力企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)。公司董事長(zhǎng)陳同舉于2016年12月當(dāng)選洪山區(qū)人大代表。2018年2月獲評(píng)武漢市2017年度“紅色物業(yè)五星級(jí)企業(yè)”。隨著互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新探索的不斷深入,我司致力于按“互聯(lián)網(wǎng)+”模式構(gòu)建物業(yè)服務(wù)O2O平臺(tái)、智慧園區(qū)O2O平臺(tái),成為智慧社區(qū)及智慧園區(qū)建設(shè)的推動(dòng)者。麗島物業(yè)自主研發(fā)搭建的“麗島物業(yè)信息化管理平臺(tái)”已于2016年正式上線,目前已全面覆蓋麗島物業(yè)管理的37個(gè)住宅項(xiàng)目。平臺(tái)包括“i麗島”業(yè)主APP、“i麗島”員工APP、物業(yè)信息管理系統(tǒng)、社區(qū)/居委會(huì)管理系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)平臺(tái)系統(tǒng),并由藍(lán)域智能為設(shè)施設(shè)備提供OVU-FM平臺(tái)的管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。信息化手段不僅為物業(yè)管理插上了科技的“翅膀”,更讓管理更高效,更嚴(yán)謹(jǐn),獲得了廣大業(yè)主的一致好評(píng)。麗島物業(yè)秉承“以永恒的親情求溫暖到家;以嚴(yán)密的組織求責(zé)任到人;以文化的神韻求體貼入微;以有序的規(guī)范求服務(wù)到位”的經(jīng)營(yíng)理念,鼎新革故,與時(shí)俱進(jìn),以人為本,不斷進(jìn)步,持續(xù)為廣大客戶提供一流的物業(yè)管理服務(wù)。歡迎廣大有識(shí)之士加盟本企業(yè)!
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