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更新于 6月6日

投資經(jīng)理崗

面議
  • 北京西城區(qū)
  • 金融街
  • 3-5年
  • 碩士
  • 全職
  • 招1人

職位描述

股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)投資投資/融資房地產(chǎn)開發(fā)
任職要求
1、年齡:30歲以下; 2、教育背景:碩士,金融、經(jīng)濟(jì)、保險、工程等相關(guān)專業(yè)碩士及以上學(xué)歷,復(fù)合類學(xué)歷優(yōu)先; 3、工作背景:熟悉信托計劃、資產(chǎn)支持專項計劃、債權(quán)投資計劃、項目收益權(quán)投資等非標(biāo)投資工具的實操應(yīng)用,具備3-5年金融投資工作背景,其中非標(biāo)類業(yè)務(wù)不少于3年;有保險資管公司、信托公司、銀行資管部等專業(yè)金融機(jī)構(gòu)從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先; 4、專業(yè)技能:具備出色的財務(wù)分析能力,能夠熟練解讀財務(wù)報表,精準(zhǔn)分析企業(yè)財務(wù)狀況、盈利能力、償債能力等關(guān)鍵指標(biāo),快速識別潛在財務(wù)風(fēng)險;熟練掌握金融建模技巧,能夠獨立搭建項目投資收益測算模型,綜合考慮利率、期限、還款方、風(fēng)險緩釋措施等變量因素,準(zhǔn)確模擬項目投資回報情景,為投資決策提供量化依據(jù)。同時,熟練運用辦公軟件,尤其是 Excel 的高級功能,高效處理和分析海量數(shù)據(jù); 5、行業(yè)認(rèn)知:對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢有敏銳的洞察力,能夠結(jié)合經(jīng)濟(jì)周期波動分析不同行業(yè)的發(fā)展前景與投資機(jī)會,熟悉國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向,精準(zhǔn)把握政策扶持與限制的行業(yè)領(lǐng)域。深入了解基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、能源、醫(yī)療健康、高端制造等主流非標(biāo)投資涉及行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)系、市場競爭格局、技術(shù)發(fā)展趨勢,有一定的行業(yè)人脈資源積累; 6、職業(yè)素養(yǎng):具備高度責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度,非標(biāo)項目投資涉及資金量大且存續(xù)期較長,任何疏忽都可能引發(fā)重大損失,需對項目投資全生命周期負(fù)責(zé)到底。擁有卓越的溝通協(xié)調(diào)能力,在項目推進(jìn)過程中,對內(nèi)要與公司內(nèi)部的研究團(tuán)隊、風(fēng)控部門、法務(wù)、投后管理團(tuán)隊等緊密協(xié)作,與各層級審批機(jī)構(gòu)積極溝通,對外需與項目融資方、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等進(jìn)行有效溝通,協(xié)調(diào)各方利益訴求,化解矛盾沖突,確保項目順利落地與運營。展現(xiàn)出色的抗壓能力與應(yīng)變能力,面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境、緊張的項目投資周期以及突發(fā)的風(fēng)險事件,能夠冷靜分析、果斷決策,迅速調(diào)整投資策略,保障投資目標(biāo)達(dá)成。
崗位職責(zé)
1、項目挖掘篩選:緊密跟蹤宏觀經(jīng)濟(jì)走勢、產(chǎn)業(yè)政策動態(tài)以及市場資金流向,結(jié)合自有資金管理要求與公司投資戰(zhàn)略,挖掘潛在的非標(biāo)投資項目機(jī)會,聚焦于符合自有資金風(fēng)險收益要求的領(lǐng)域,如具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎(chǔ)設(shè)施項目、優(yōu)質(zhì)成熟的商業(yè)不動產(chǎn)項目、公募REITs等;負(fù)責(zé)項目前期的初步篩選工作,依據(jù)公司既定的投資標(biāo)準(zhǔn),從行業(yè)前景、企業(yè)實力、項目可行性、收益風(fēng)險匹配等多維度對海量項目信息進(jìn)行快速甄別,挑選出具備進(jìn)一步盡調(diào)價值的項目,建立項目儲備庫并定期更新維護(hù); 2、盡職調(diào)查與評估:對擬投資非標(biāo)項目展開全面深入的盡職調(diào)查,組建跨部門盡職調(diào)查團(tuán)隊,涵蓋財務(wù)、法務(wù)、行業(yè)專家等專業(yè)人員,親自帶隊深入項目現(xiàn)場,實地考察項目運營狀況、工程進(jìn)度(若為建設(shè)項目)等實際情況,與項目核心管理層訪談,獲取一手真實信息。牽頭財務(wù)盡職調(diào)查,詳細(xì)剖析融資主體財務(wù)狀況,核實資產(chǎn)負(fù)債真實性、盈利質(zhì)量、現(xiàn)金流穩(wěn)定性,精準(zhǔn)識別潛在財務(wù)風(fēng)險點;協(xié)同法務(wù)盡職調(diào)查,審查項目合同協(xié)議合法性、合規(guī)性,排查潛在法律糾紛隱患;同時結(jié)合行業(yè)研究,客觀評估項目所處行業(yè)競爭地位、市場前景、技術(shù)創(chuàng)新能力等非財務(wù)因素,綜合撰寫詳盡的盡職調(diào)查報告,為投資決策提供全面精準(zhǔn)依據(jù); 3、投資決策與交易執(zhí)行:依據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果,運用專業(yè)投資分析技能,搭建項目投資模型,精確測算項目投資收益、內(nèi)部收益率、回收期等關(guān)鍵指標(biāo),結(jié)合風(fēng)險評估結(jié)論,制定合理投資方案,明確投資金額、期限、交易結(jié)構(gòu)、退出機(jī)制等核心要素,并在公司內(nèi)部投資決策會議及各層級審批會議上進(jìn)行專業(yè)匯報,闡述投資項目的可行性與價值創(chuàng)造點,推動項目通過審批。項目完成審批手續(xù)后,負(fù)責(zé)投資交易的具體執(zhí)行工作,主導(dǎo)與融資方、項目合作方、中介機(jī)構(gòu)(如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評級機(jī)構(gòu)等)的商務(wù)談判,敲定合同條款細(xì)節(jié),協(xié)調(diào)各方高效完成項目簽約、資金募集(若涉及)、放款等系列交易流程,確保投資資金按時、足額投放到位,實現(xiàn)項目順利啟動; 4、投后管理與風(fēng)險管控:項目投資落地后,協(xié)同投后管理崗?fù)晟仆逗蟾櫛O(jiān)測機(jī)制,定期收集項目運營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表,實地回訪項目現(xiàn)場,實時掌握項目進(jìn)展動態(tài),與融資方保持密切溝通,及時了解項目運營過程中的問題與挑戰(zhàn);依據(jù)預(yù)設(shè)風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系,對項目進(jìn)行持續(xù)風(fēng)險監(jiān)測與評估,重點關(guān)注融資主體信用變化、項目現(xiàn)金流穩(wěn)定性、市場環(huán)境波動、政策法規(guī)調(diào)整等關(guān)鍵風(fēng)險因素,一旦察覺風(fēng)險隱患,迅速啟動風(fēng)險預(yù)警并聯(lián)合多部門制定應(yīng)對策略,采取諸如要求增加擔(dān)保措施、提前回收部分投資、督促融資方整改等措施,確保保險資金投資安全,實現(xiàn)預(yù)期收益目標(biāo)。

工作地點

北京西城區(qū)中國人壽中心

職位發(fā)布者

李振宇/人事經(jīng)理

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國壽不動產(chǎn)投資管理有限公司
國壽不動產(chǎn)投資管理有限公司是中國人壽保險(集團(tuán))公司旗下,從事不動產(chǎn)投資和資產(chǎn)運營管理的綜合運營企業(yè),注冊資本2.15億元。公司秉承“追求卓越,誠信為本。代人之勞,成人之美”的發(fā)展宗旨,以不動產(chǎn)投資和資產(chǎn)運營管理為主,兼營物業(yè)管理、酒店管理、商務(wù)咨詢、企業(yè)管理咨詢、工程咨詢、餐飲服務(wù)和會議服務(wù)等業(yè)務(wù)?,F(xiàn)擁有中國人壽大廈、中國人壽中心、鑫茂大廈等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),年營業(yè)收入逾2億元人民幣。
公司主頁
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