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一、崗位定位?

匯報(bào)對(duì)象：區(qū)域總經(jīng)理 / 事業(yè)部總經(jīng)理核心職能：全流程主導(dǎo)土建項(xiàng)目實(shí)施，從基坑開挖到竣工交付全程管控，統(tǒng)籌人、機(jī)、料、法、環(huán)各要素，確保項(xiàng)目安全零事故、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、進(jìn)度達(dá)節(jié)點(diǎn)、成本控目標(biāo)，打造行業(yè)標(biāo)桿工程。?

二、崗位職責(zé)?

（一）項(xiàng)目前期籌備?

1. 投標(biāo)與啟動(dòng)?

• 參與大型土建項(xiàng)目投標(biāo)，主導(dǎo)技術(shù)標(biāo)編制與商務(wù)標(biāo)協(xié)同，確保技術(shù)方案可行性；?

• 組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》，明確土方開挖、樁基施工、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期及資源配置計(jì)劃。?

1. 合規(guī)性落地?

• 辦理施工許可證、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、環(huán)保審批等報(bào)建文件，對(duì)接住建局、質(zhì)監(jiān)站等政府部門，確保項(xiàng)目合法開工；?

• 組織圖紙會(huì)審與技術(shù)交底，提出設(shè)計(jì)優(yōu)化建議。?

（二）施工過程管控?

1. 進(jìn)度與資源調(diào)度?

• 編制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖 / 橫道圖，運(yùn)用 Project 軟件動(dòng)態(tài)調(diào)整施工計(jì)劃，重點(diǎn)把控土方開挖、地下室施工、主體封頂?shù)汝P(guān)鍵線路，確保工期履約率 100%；?

• 統(tǒng)籌大型機(jī)械調(diào)度，高峰時(shí)期協(xié)調(diào)多標(biāo)段資源共享，降低機(jī)械閑置率。?

1. 質(zhì)量與安全管理?

• 建立土建工程質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，推行 "實(shí)測(cè)實(shí)量" 制度，主體結(jié)構(gòu)一次驗(yàn)收合格率 100%；?

• 落實(shí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，創(chuàng)建省級(jí)安全文明工地，杜絕較大及以上安全事故，月度安全檢查整改完成率 100%。?

1. 成本?

• 審核項(xiàng)目目標(biāo)成本，推行限額領(lǐng)料，控制成本。

（三）協(xié)調(diào)與風(fēng)險(xiǎn)管理?

1. 內(nèi)外關(guān)系維護(hù)?

• 每周主持工程例會(huì)，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位等多方訴求，及時(shí)處理設(shè)計(jì)變更及簽證索賠；?

• 對(duì)接混凝土攪拌站、鋼材供應(yīng)商，確保主材供應(yīng)周期滿足施工進(jìn)度，建立戰(zhàn)略供應(yīng)商庫。?

1. 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與應(yīng)對(duì)?

• 制定《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單》，編制應(yīng)急預(yù)案，儲(chǔ)備應(yīng)急物資；?

• 應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，48 小時(shí)內(nèi)調(diào)整施工計(jì)劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)不受影響。?

三、任職要求?

（一）專業(yè)背景與資質(zhì)?

1. 土木工程、工民建、等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，10 年以上土建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，5 年以上大型項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷；?

1. 持有一級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）、注冊(cè)安全工程師，具備高級(jí)工程師職稱，有魯班獎(jiǎng) / 國優(yōu)工程參建經(jīng)歷者優(yōu)先；?

1. 完整主導(dǎo)過 3 個(gè)以上復(fù)雜土建項(xiàng)目全流程管理，熟悉 EPC 總承包模式者優(yōu)先。?

（二）核心能力要求?

1. 專業(yè)深耕?

• 精通土方開挖、樁基施工、主體結(jié)構(gòu)等施工工藝，能獨(dú)立審核高支模 / 深基坑支護(hù)專項(xiàng)方案；?

• 熟悉《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》等國標(biāo)及地方標(biāo)準(zhǔn)，能準(zhǔn)確判斷施工方案合規(guī)性。?

1. 資源整合?

• 具備穩(wěn)定的勞務(wù)班組資源；?

• 掌握區(qū)域內(nèi)主材價(jià)格波動(dòng)規(guī)律，擅長通過集中采購、期貨鎖價(jià)降低成本。?

（三）職業(yè)素養(yǎng)?

1. 嚴(yán)格遵守《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》，無質(zhì)量安全事故不良記錄；?
2. 能接受全國范圍內(nèi)項(xiàng)目調(diào)配，適應(yīng)異地駐場(chǎng)。