一、戰(zhàn)略規(guī)劃與商業(yè)策劃
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市場調研與分析
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研究商業(yè)街區(qū)所在區(qū)域的消費趨勢、競爭對手及目標客群需求,制定差異化運營策略。
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定期提交市場分析報告,為街區(qū)業(yè)態(tài)調整、招商策略提供數(shù)據(jù)支持。
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年度企劃方案制定
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制定商業(yè)街區(qū)全年的品牌推廣、營銷活動、節(jié)慶策劃等計劃,明確預算及KPI目標。
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結合街區(qū)定位(如時尚、文化、親子等),設計主題化運營方向(如藝術市集、夜間經(jīng)濟等)。
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業(yè)態(tài)優(yōu)化與商戶聯(lián)動
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協(xié)調招商團隊,策劃符合街區(qū)調性的業(yè)態(tài)組合,推動商戶資源整合與跨品牌合作。
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組織商戶座談會,收集反饋并優(yōu)化運營策略,提升整體商業(yè)活力。
二、品牌推廣與營銷管理
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品牌形象塑造
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負責商業(yè)街區(qū)的品牌定位、視覺標識(VI)及宣傳口徑的統(tǒng)一管理。
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策劃線上線下整合營銷(如社交媒體、短視頻、KOL合作等),提升街區(qū)知名度。
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活動策劃與執(zhí)行
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主導大型主題活動(如開業(yè)慶典、節(jié)日促銷、文化展覽等),統(tǒng)籌活動落地與效果評估。
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聯(lián)合商戶開展促銷活動(如消費滿減、會員積分等),提升客流量與銷售額。
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媒體與公關合作
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維護媒體、政府、行業(yè)協(xié)會等外部關系,爭取曝光資源與政策支持。
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處理突發(fā)事件公關,維護街區(qū)品牌聲譽。
三、運營管理與資源整合
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空間與場景營造
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策劃街區(qū)美陳布置、燈光藝術、公共空間互動裝置等,提升消費體驗。
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管理街區(qū)導視系統(tǒng)、數(shù)字化設施(如AR導航、智能屏等)的規(guī)劃與更新。
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數(shù)據(jù)監(jiān)測與優(yōu)化
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分析客流量、銷售額、活動轉化率等數(shù)據(jù),調整企劃方案以提高運營效率。
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引入新技術(如大數(shù)據(jù)分析、AI工具)優(yōu)化營銷策略。
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預算與成本控制
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制定企劃預算,合理分配資源,確保投入產(chǎn)出比最大化。
四、團隊協(xié)作與商戶管理
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內部協(xié)作
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聯(lián)動招商、運營、物業(yè)等部門,確保企劃方案與街區(qū)整體目標一致。
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商戶賦能
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為商戶提供營銷培訓、活動支持,幫助其提升經(jīng)營業(yè)績。
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團隊管理
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領導企劃團隊,明確分工并監(jiān)督執(zhí)行,培養(yǎng)成員專業(yè)能力。
任職要求
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學歷:市場營銷、商業(yè)管理、廣告?zhèn)鞑サ认嚓P專業(yè)本科以上。
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經(jīng)驗:3年以上商業(yè)地產(chǎn)/文旅項目企劃經(jīng)驗,熟悉商業(yè)街區(qū)運營模式。
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技能:出色的創(chuàng)意策劃能力、數(shù)據(jù)分析能力、資源整合能力及跨部門協(xié)作能力。
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加分項:成功策劃過知名商業(yè)項目活動、熟悉新媒體運營或本地消費市場。
該崗位需兼具商業(yè)敏感度與創(chuàng)意執(zhí)行力,目標是提升街區(qū)品牌價值、客流及商戶滿意度,最終推動資產(chǎn)增值。