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1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目保安管理、水電管理、維修和物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)管理及設(shè)備維修。 2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系 3、保證項(xiàng)目清潔衛(wèi)生，搞好環(huán)衛(wèi)工作。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的停車管理。 5、制定工程年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程 6、負(fù)責(zé)水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費(fèi)、對(duì)外繳費(fèi)等)，及時(shí)處理好各項(xiàng)日常維修工作。 7、編制和組織實(shí)施設(shè)備維修計(jì)劃和備品備件的購(gòu)置計(jì)劃。 8、建立設(shè)備臺(tái)帳，定期核對(duì)，做到帳實(shí)相符，防止公司資產(chǎn)流失。 9、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，建立監(jiān)管考核辦法和獎(jiǎng)懲機(jī)制，經(jīng)常對(duì)公司員工的工作態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)估，實(shí)施獎(jiǎng)懲。 10、定期檢查安全措施，消除安全隱患。 11、加強(qiáng)信息管理。主動(dòng)向公司匯報(bào)敏感、異常情況，重大、緊急的問(wèn)題立即向公司報(bào)告。 12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。

任職要求：

1、物業(yè)管理、酒店管理和工商管理等管理專業(yè)

2、5年以上物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且在管理崗位上工作3年以上

3、熟識(shí)物業(yè)管理工作流程、物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)的法律法規(guī)，有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔和綠化管理工作經(jīng)驗(yàn)； 4、嫻熟運(yùn)用辦公軟件，具備良好的溝通協(xié)調(diào)、應(yīng)對(duì)突發(fā)大事力量。 5、具備良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)精神，抗壓力強(qiáng)。