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物業(yè)部經(jīng)理崗位職責 1、在總經(jīng)理的領導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置； 2、負責制定設備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃； 3、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理； 4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程； 5、堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作： 6、節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效； 7、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗； 8、負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作； 9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核； 10、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作； 11、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監(jiān)督指導及績效考核； 12、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作； 13、負責組織本公司消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行； 14、負責保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實人員的崗位責任，確保本公司經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時妥善處理及場館的衛(wèi)生； 15、負責協(xié)調(diào)本公司與物業(yè)管理單位及當?shù)毓?、交管、安檢、城管、街道等政府部門的關(guān)系； 16、負責本公司物業(yè)費用的收支預算，并嚴格執(zhí)行； 17、妥善處置本公司物業(yè)保衛(wèi)工作中出現(xiàn)的各種問題及突發(fā)事件。 18、負責園區(qū)內(nèi)的招商工作