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【崗位職責(zé)】： 1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣前期的市場(chǎng)調(diào)研和可行性研究，進(jìn)行市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)查分析，準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向（產(chǎn)品類型、價(jià)格、戶型等信息），撰寫市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見。 2. 對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和分析，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，進(jìn)行項(xiàng)目初期規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目地塊的選址和價(jià)值研判。 3. 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和公司要求，策劃投資方案，確保投資方案既符合公司利益，又具有可操作性和競(jìng)爭(zhēng)力；與金融機(jī)構(gòu)、合作伙伴等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取有利的融資條件和合作條款。 4. 跟蹤策劃方案的實(shí)施和負(fù)責(zé)方案的優(yōu)化調(diào)整 5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目和產(chǎn)品的成本和收益測(cè)算，估算土地購買、施工建設(shè)和營(yíng)銷推廣的費(fèi)用；預(yù)測(cè)銷售額、銷售利潤(rùn)和回款周期的長(zhǎng)短。 6. 根據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌線上、線下推廣活動(dòng)方案的制定，包括營(yíng)銷活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等。 7. 在項(xiàng)目實(shí)施的全過程中協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)部門、工程部門和營(yíng)銷部門的溝通，關(guān)注工程開發(fā)進(jìn)度和產(chǎn)品銷售動(dòng)態(tài)。 【任職要求】： 1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷類相關(guān)專業(yè)。 2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)前期策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上，能獨(dú)立完成項(xiàng)目各類營(yíng)銷及前期報(bào)告，有海外策劃工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3. 熟悉房地產(chǎn)運(yùn)作和盈利模式，掌握投資測(cè)算、財(cái)務(wù)、法律、土地或項(xiàng)目評(píng)估等專業(yè)知識(shí)和運(yùn)作技能。 4. 熟悉住宅地產(chǎn)的市場(chǎng)情況管理，對(duì)產(chǎn)品打造、招商策略、營(yíng)銷推廣等整體過程具有較高的策劃能力。 5. 熟悉并掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析能力， 6. 有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。 7. 英語能作為工作語言，接受非洲國(guó)家出差。 【薪酬待遇】： 基本工資+績(jī)效+出差補(bǔ)貼+項(xiàng)目提成；購買六險(xiǎn)一金；節(jié)日福利。