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1、發(fā)掘客戶。房產(chǎn)渠道專員在獲得樓盤信息的同時，也要發(fā)掘客戶，然后根據(jù)相應(yīng)的任務(wù)計劃，去完成銷售指標(biāo)。房產(chǎn)渠道專員得主動的發(fā)掘客戶，開拓市場，它們發(fā)掘客戶主要的渠道有中介對接、電話邀請、老客推薦、派發(fā)傳單、團(tuán)購活動等。 2、維護(hù)老客戶 除了擴(kuò)展新客戶，老客戶的維護(hù)也是非常重 要的，老客戶的維護(hù)不僅能增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，能讓客戶增加好感，還有可能老客帶朋友，為我們增加新的客戶。維護(hù)老客的主要方式有：電話拜訪、上門拜訪等。 3、宣傳樓盤及其他工作 他們除了有以上日常工作以外，還需要宣傳樓盤，加強(qiáng)樓盤的宣傳力度，擴(kuò)寬樓盤的宣傳方向，以推出看房團(tuán)優(yōu)惠等方式，吸引有需求的購房用戶。當(dāng)然如果領(lǐng)導(dǎo)有其他事情交辦，需要出差、商務(wù)等，都是需要執(zhí)行的。