職位描述
住宅房產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司統(tǒng)一部署,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的組建工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷工作的具體實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作以及項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案的制定與執(zhí)行；
3、根據(jù)公司指標(biāo)及項(xiàng)目進(jìn)展,做好項(xiàng)目銷售的計(jì)劃、組織、管理工作,明確各銷售階段的目標(biāo)、計(jì)劃和要求；
4、根據(jù)銷售目標(biāo),制定項(xiàng)目整體銷售節(jié)奏控制方案和分階段銷售計(jì)劃,根據(jù)市場(chǎng)和政策的變化適時(shí)調(diào)整銷售節(jié)奏，監(jiān)督執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)向公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告；
5、負(fù)責(zé)組織編寫項(xiàng)目定價(jià)及調(diào)價(jià)建議，開盤方案等，并提交公司評(píng)審；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常銷售管理工作,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成公司給定的業(yè)績(jī)指標(biāo)；
7、把握營(yíng)銷體制、制定銷售流程、建設(shè)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)、優(yōu)化業(yè)務(wù)管理；
8、負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員的日常管理及績(jī)效考核等部門內(nèi)部管理工作；
9、負(fù)責(zé)與分銷方關(guān)系的建立，參與項(xiàng)目的渠道定位及渠道推廣的策略;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
1、30-40歲，本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、策劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、8年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，精通國(guó)家和地方樓市政策和法規(guī)，精通房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)流程及營(yíng)銷模塊的運(yùn)作機(jī)制和流程，精通營(yíng)銷業(yè)務(wù)知識(shí)；
3、全程獨(dú)立負(fù)責(zé)過2個(gè)以上房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目的營(yíng)銷管理工作，有豐富的項(xiàng)目營(yíng)銷、推廣、策劃以及客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
4、對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷工作有較深刻認(rèn)知，有良好的市場(chǎng)判斷能力和開拓能力，有較強(qiáng)的溝通與談判能力，精通團(tuán)隊(duì)管控，善于激發(fā)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)；
5、有百強(qiáng)房企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
工作地點(diǎn)
貴陽南明區(qū)太升國(guó)際寫字樓A3五樓
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貴州天瀑實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介天瀑集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)、物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)投資等為一體的綜合性集團(tuán)公司。自集團(tuán)前身“湘發(fā)地產(chǎn)”2003年于湖南成立以來，在湖南區(qū)域已成功完成開發(fā)“湘發(fā)建材城”、“富臨錦江”、“濱江壹號(hào)”等項(xiàng)目；2013年集團(tuán)入駐貴州，在貴州區(qū)域已成功開發(fā)"天瀑城"大型城市綜合體項(xiàng)目、"天瀑城壹號(hào)"、"安順天瀑學(xué)府"、"國(guó)風(fēng)原著"等高端住宅項(xiàng)目；根據(jù)集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃以“立足鎮(zhèn)寧，發(fā)展安順，進(jìn)軍貴陽，為當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步作貢獻(xiàn)”為核心，2023年集團(tuán)啟動(dòng)開發(fā)"貴陽天瀑學(xué)府"項(xiàng)目。至此，集團(tuán)累計(jì)開發(fā)商業(yè)、住宅建筑面積達(dá)200多萬平方米，累計(jì)銷售額達(dá)100多億元。公司自成立以來，一直秉承"拼搏、創(chuàng)新"的企業(yè)精神，堅(jiān)持"誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、高效"的經(jīng)營(yíng)理念，著力打造企業(yè)品牌；以不斷滿足顧客的最大需求為服務(wù)宗旨，在建筑品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)等方面始終把客戶的滿意度放在第一位，將更多具有恒久價(jià)值的建筑藝術(shù)引入業(yè)主生活中，不斷提升業(yè)主的居住品質(zhì)。本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命，歷經(jīng)20年不斷開拓，穩(wěn)健發(fā)展，天瀑集團(tuán)在這日新月異的經(jīng)濟(jì)大潮中已逐步成長(zhǎng)為一個(gè)品牌卓越的房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，同時(shí)為集團(tuán)下屬各項(xiàng)目所在地方經(jīng)濟(jì)、行業(yè)發(fā)展、社會(huì)扶貧等方面做出了顯著貢獻(xiàn)。
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