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崗位職責(zé)： 1.對市場進行深入調(diào)研和分析，了解商業(yè)動態(tài)、競爭對手情況以及消費者需求變化，為招商策略的調(diào)整和優(yōu)化提供依據(jù)。 2.負責(zé)開拓和維護餐飲、零售生活配套等業(yè)態(tài)商業(yè)品牌資源，建立廣泛的招商渠道和客戶網(wǎng)絡(luò)，包括與品牌商、代理商、經(jīng)銷商等建立長期合作關(guān)系。 3.按照招商計劃和目標(biāo)，主動尋找符合定位水平和業(yè)態(tài)規(guī)劃的品牌商家進行招商推廣和溝通洽談。 4.接待來訪的品牌商家，增強商家入駐意向，與有意向的品牌商家進行深入的商務(wù)洽談，就租賃面積、租金價格、租賃期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營品類等關(guān)鍵條款進行協(xié)商，達成合作意向并簽訂租賃合同。 5.對已簽約的品牌商家進行后續(xù)跟進，協(xié)助商家辦理入駐手續(xù)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門（如運營、物業(yè)、工程等）與品牌商家之間的關(guān)系，解決商家在籌備和開業(yè)過程中遇到的問題，保障商家順利開業(yè)及正常經(jīng)營。 6.定期對招商項目進行回訪和評估，收集商家的反饋意見和建議，及時調(diào)整招商策略和服務(wù)措施，提高商家滿意度和忠誠度。 7.維護公司整體品牌形象，協(xié)助運營對入駐商家的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保商家的經(jīng)營活動符合定位和要求，共同營造良好的商業(yè)氛圍。 8.督促團隊按照制定的工作計劃和目標(biāo)完成相應(yīng)工作，并對團隊成員的工作進行監(jiān)督，提升團隊成員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。 9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作任務(wù)。 任職資格： 1.35歲及以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、經(jīng)濟學(xué)等相關(guān)專業(yè)。 2.具有5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗，其中至少1年在相同規(guī)模或更高級別購物中心擔(dān)任招商管理職位。 3.具備扎實的商業(yè)地產(chǎn)知識，熟悉商業(yè)地產(chǎn)的招商流程、租賃合同條款、市場推廣策略等。 4.掌握市場調(diào)研方法和數(shù)據(jù)分析技巧，能夠準(zhǔn)確把握市場動態(tài)和消費者需求，為招商決策提供有力支持。 5.具備優(yōu)秀的溝通談判能力和人際交往能力，能夠與不同層次的客戶進行有效的溝通和洽談，建立良好的合作關(guān)系。 6.具有良好的團隊管理能力和組織協(xié)調(diào)能力，能夠帶領(lǐng)團隊完成招商任務(wù)，協(xié)調(diào)各方資源解決問題。 7.具有敏銳的市場洞察力和商業(yè)嗅覺，能夠及時發(fā)現(xiàn)市場機會和潛在風(fēng)險，做出準(zhǔn)確的判斷和決策。 8.具有較強的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神，能夠不斷學(xué)習(xí)和掌握新的商業(yè)知識和招商技巧，適應(yīng)市場變化和公司發(fā)展需求。 9.具備較強的責(zé)任心和事業(yè)心，對招商工作充滿熱情，能夠承受較大的工作壓力。 10.具備良好的職業(yè)道德，誠實守信，廉潔自律，能夠保守公司商業(yè)機密。 11.可接受在北京地區(qū)、華中/華南地區(qū)等公司商業(yè)項目所在地工作。 12.具有正常履行職責(zé)的身體條件。 13.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬上述要求。