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一、崗位職責(zé)： 1、 主導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期總賬核算，包括成本歸集、收入分期確認(rèn)及土地增值稅預(yù)提，確保賬務(wù)精準(zhǔn)合規(guī)； 2、 能獨(dú)立應(yīng)對(duì)年度審計(jì)、稅務(wù)核查、整理項(xiàng)目清算資料，確保賬務(wù)處理符合地方政策及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則； 3、監(jiān)控項(xiàng)目現(xiàn)金流，識(shí)別成本超支、回款延遲等風(fēng)險(xiǎn)，提出可行性優(yōu)化方案并推動(dòng)落實(shí)； 4、編制財(cái)務(wù)報(bào)表及管理報(bào)表，為投資決策提供可靠的財(cái)務(wù)分析和建議； 5、協(xié)同項(xiàng)目、運(yùn)營部門優(yōu)化成本管控流程，將控制點(diǎn)落實(shí)到簽審制度或信息管理系統(tǒng)； 6、協(xié)同財(cái)務(wù)總監(jiān)搭建集團(tuán)財(cái)務(wù)內(nèi)控體系，修訂、新立各項(xiàng)管理制度，使其符合內(nèi)控合規(guī)要求。 二、任職要求： 1、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷、持有中級(jí)會(huì)計(jì)職稱（CPA/稅務(wù)師優(yōu)先）； 2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)總賬經(jīng)驗(yàn)，完整主導(dǎo)過2個(gè)及以上開發(fā)項(xiàng)目全周期核算（從拿地至竣工結(jié)算）； 3、精通房地產(chǎn)特殊賬務(wù)處理、能獨(dú)立解決項(xiàng)目全周期財(cái)稅問題（如土增稅清算等）； 4、熟練使用金蝶、Excel（數(shù)據(jù)透視表）等工具； 5、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。