職位描述
住宅建筑房建工程物業(yè)管理
任職資格：
1.普通本科及以上學(xué)歷，且“本科二批”及以上院校（不含民辦及獨(dú)立院校）畢業(yè)；
2.安裝工程、機(jī)電工程、建筑工程、工程管理、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
3.持有注冊物業(yè)管理師、中級工程師或同等次職稱/證書者優(yōu)先；
4.8年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位或同等管理職位（項(xiàng)目經(jīng)理、工程經(jīng)理、工程條線主管）工作經(jīng)驗(yàn)；具備多業(yè)態(tài)（寫字樓、商業(yè)綜合體、住宅、園區(qū)等）項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
5.熟悉大型設(shè)施設(shè)備（如中央空調(diào)、高低壓配電、電梯、消防等）全生命周期管理；
6.熟悉國家及地方物業(yè)管理法規(guī)、特種設(shè)備法規(guī)及環(huán)保政策；
7.具備抗壓能力、資源整合能力，具備工程預(yù)算編制、成本核算等能力。
崗位職責(zé)：
1.制定公司工程管理中長期規(guī)劃、編制年度設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃及預(yù)算；
2.負(fù)責(zé)公司及各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、維修管理、檔案管理等工作；
3.負(fù)責(zé)公司及各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案、操作規(guī)程的制定；
4.負(fù)責(zé)公司及各項(xiàng)目改造工程的方案制定、過程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等工作；
5.負(fù)責(zé)公司及各項(xiàng)目退還裝修押金、質(zhì)保金的現(xiàn)場查驗(yàn)；
6.負(fù)責(zé)公司及各項(xiàng)目設(shè)備節(jié)能降耗改造；
7.負(fù)責(zé)公司工程管理相關(guān)制度建設(shè)，工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)管理等；
8.完成公司或領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
鄭州金水區(qū)龍湖壹號院
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譚芳芳/人事經(jīng)理
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鄭州城發(fā)安居有限公司河南鄭地住房租賃有限公司（以下簡稱：鄭地租賃公司）成立于2021年8月20日,注冊資本3億元人民幣。鄭地租賃公司是鄭州地產(chǎn)集團(tuán)有限公司下屬國有全資子公司。公司積極貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于搭建供應(yīng)主體多元化、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系部署要求，圍繞“創(chuàng)新住房租賃管理和服務(wù)體制，建立多層次、功能性、品質(zhì)化的居住供給，打造國內(nèi)一流、河南第一的房屋租賃企業(yè)”的總體目標(biāo)，以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)為依托，推進(jìn)住房租賃領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型，建立健全鄭州市住房租賃專業(yè)化運(yùn)營管理體系，業(yè)務(wù)板塊涉及金融投資、智慧科技、開發(fā)建設(shè)、房屋運(yùn)營等多個(gè)方面。鄭地租賃公司現(xiàn)已投入運(yùn)營及正在推進(jìn)的項(xiàng)目房屋約10萬套（間），近300個(gè)小區(qū)，總面積約500萬㎡，涵蓋公租房、保租房、人才公寓等多層次的租賃住房，初步形成以公租房“兜底”、保障性租賃住房“過渡”、人才公寓“安居”、市場化長租公寓“領(lǐng)先”的住房保障格局，致力于解決中等偏下收入、住房困難群體的住房需求，為奮斗有為的在鄭青年打造美好之家，配合政府“筑巢引鳳”政策為鄭州發(fā)展留住人才，充分利用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)的集成應(yīng)用，打造租賃住房智慧管理平臺(tái)，助力租賃住房管理科技轉(zhuǎn)型升級，創(chuàng)領(lǐng)智慧社區(qū)新體驗(yàn)。鄭地租賃公司將牢記“惠及民生”宗旨，切實(shí)解決好困難群體的住房問題，做好安居保障，改善人居環(huán)境，踐行集團(tuán)“讓城市更美麗讓生活更美好”的企業(yè)使命。逐步建立多層次全方位專業(yè)化的住房租賃管理體系，最終實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、智慧化、專業(yè)化運(yùn)營，全面提升鄭州市保障性住房智能化新型管理服務(wù)能力，促進(jìn)鄭州市中心城市的高質(zhì)量健康發(fā)展。
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