任職資格:
1.普通本科及以上學(xué)歷,且“本科二批”及以上院校(不含民辦及獨立院校)畢業(yè);
2.安裝工程、機電工程、建筑工程、工程管理、自動化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
3.持有注冊物業(yè)管理師、中級工程師或同等次職稱/證書者優(yōu)先;
4.8年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗,3年以上同崗位或同等管理職位(項目經(jīng)理、工程經(jīng)理、工程條線主管)工作經(jīng)驗;具備多業(yè)態(tài)(寫字樓、商業(yè)綜合體、住宅、園區(qū)等)項目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
5.熟悉大型設(shè)施設(shè)備(如中央空調(diào)、高低壓配電、電梯、消防等)全生命周期管理;
6.熟悉國家及地方物業(yè)管理法規(guī)、特種設(shè)備法規(guī)及環(huán)保政策;
7.具備抗壓能力、資源整合能力,具備工程預(yù)算編制、成本核算等能力。
崗位職責(zé):
1.制定公司工程管理中長期規(guī)劃、編制年度設(shè)施設(shè)備維護計劃及預(yù)算;
2.負責(zé)公司及各項目設(shè)施設(shè)備日常維護、維修管理、檔案管理等工作;
3.負責(zé)公司及各項目設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案、操作規(guī)程的制定;
4.負責(zé)公司及各項目改造工程的方案制定、過程監(jiān)督、竣工驗收等工作;
5.負責(zé)公司及各項目退還裝修押金、質(zhì)保金的現(xiàn)場查驗;
6.負責(zé)公司及各項目設(shè)備節(jié)能降耗改造;
7.負責(zé)公司工程管理相關(guān)制度建設(shè),工程技術(shù)團隊管理等;
8.完成公司或領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。