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任職要求： 基本條件： 1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、10年以上招商合作、工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)或資產(chǎn)盤活相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3、熟悉國(guó)家及地方土地政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及資產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)。 4、有普洛斯、聯(lián)東、招商蛇口等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的人優(yōu)先。 專業(yè)能力要求： 1、招商合作方向 （1）具備豐富的招商資源及渠道，熟悉工業(yè)、制造業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域客戶需求； （2）能獨(dú)立完成招商方案制定、客戶談判、合同簽訂及后續(xù)落地執(zhí)行； 有政府合作、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商或跨行業(yè)資源整合成功案例者優(yōu)先。 2、工業(yè)地產(chǎn)處理經(jīng)驗(yàn) （1）熟悉工業(yè)用地開(kāi)發(fā)、土地收儲(chǔ)、廠房租賃/出售等全流程管理； （2）擅長(zhǎng)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析、價(jià)值評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)控制； （3）具備工業(yè)用地規(guī)劃調(diào)整、土地性質(zhì)變更或老舊廠房改造經(jīng)驗(yàn)。 3、閑置資產(chǎn)盤活能力 （1）有閑置廠房、土地、商業(yè)物業(yè)等資產(chǎn)盤活經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)通過(guò)重組、租賃、合作開(kāi)發(fā)等方式提升資產(chǎn)價(jià)值； （2）熟悉資產(chǎn)證券化（如REITs）、股權(quán)合作、資產(chǎn)置換等創(chuàng)新模式； （3）具備市場(chǎng)調(diào)研能力，能針對(duì)不同資產(chǎn)制定定制化盤活策略。 4、優(yōu)先條件 （1）擁有政府資源、行業(yè)協(xié)會(huì)資源或大型企業(yè)客戶資源； （2）主導(dǎo)過(guò)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目從策劃到運(yùn)營(yíng)的全周期管理； （3）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、資產(chǎn)評(píng)估師、CFA等相關(guān)證書(shū)者優(yōu)先。 其他要求： 1、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和商務(wù)談判技巧； 2、能適應(yīng)高頻出差及高強(qiáng)度工作節(jié)奏； 3、目標(biāo)導(dǎo)向，抗壓能力強(qiáng)，具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。