職位描述
咨詢服務(wù)
工作職責(zé)：
1. 市場研究。研究奧萊行業(yè)、市場競品及業(yè)態(tài)品牌的發(fā)展趨勢，提供經(jīng)營及調(diào)整建議。
2. 項目研判。參與新項目踏勘與研判，完成項目商業(yè)定位、產(chǎn)品規(guī)劃建議等前期工作。
3. 招商規(guī)劃。組織項目市調(diào)與商戶訪談，制定業(yè)態(tài)及品牌規(guī)劃，完成政策及收益測算。
4. 復(fù)盤調(diào)整。組織項目招商復(fù)盤與品牌分析，并完成招調(diào)規(guī)劃，確定年度指標(biāo)及預(yù)算。
5. 管理建設(shè)。結(jié)合市場研究與分析復(fù)盤，制定研策類制度及管理工具，組織培訓(xùn)交流。
任職要求：
1. 具有本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、管理類專業(yè)優(yōu)先。
2. 具有8年以上商業(yè)研策工作經(jīng)驗，熟悉奧特萊斯商業(yè)模式及行業(yè)特點，精通商業(yè)項目的規(guī)劃邏輯與管控要求，具有存量商業(yè)改造升級的研策經(jīng)驗優(yōu)先。
3. 具備良好的文字及語言表達(dá)能力，能夠獨立完成市調(diào)報告和規(guī)劃方案，精通數(shù)據(jù)分析及匯報演示工具，認(rèn)真細(xì)致、條理清晰。
4. 具備良好的跨部門溝通與組織協(xié)調(diào)能力，能夠協(xié)調(diào)各方資源，保障項目順利推進(jìn)。
5. 具備良好的責(zé)任意識和團(tuán)隊合作精神，能夠適應(yīng)短期出差，具備較強(qiáng)的抗壓能力。
工作地點
北京朝陽區(qū)靜安中心7層西區(qū)
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職位發(fā)布者
甘華斌/人事經(jīng)理
立即溝通
北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司首創(chuàng)置業(yè)于2003年6月19日在香港聯(lián)交所上市（股票代碼HK2868，簡稱“首創(chuàng)置業(yè)”或“公司”）。公司控股股東為北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司，是北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)集團(tuán)；公司戰(zhàn)略合作伙伴新加坡政府投資公司（GIC）由新加坡政府全資持有，是全球頂尖的主權(quán)財富基金。公司經(jīng)過多年發(fā)展，已構(gòu)建起住宅開發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體三大核心業(yè)務(wù)線，并以土地一級開發(fā)、高新產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)為補(bǔ)充，擁有強(qiáng)大的國資背景和產(chǎn)業(yè)協(xié)同、廣泛的國際合作、創(chuàng)新型資本運作、精細(xì)化運營管理等競爭優(yōu)勢，以北京、天津、上海、重慶、成都為五大核心城市，業(yè)務(wù)區(qū)域輻射全國26余個大中型城市，并已成功布局澳大利亞、法國等海外市場；除自身上市平臺外，首創(chuàng)置業(yè)擁有一家香港上市公司首創(chuàng)鉅大有限公司(股票代碼HK1329)，業(yè)務(wù)集中于發(fā)展奧特萊斯綜合物業(yè)項目及商用物業(yè)項目。截止2016年底，公司累計開發(fā)項目75個，開發(fā)面積超過3,000萬平方米；近兩年開復(fù)工面積近千萬平方米；總資產(chǎn)達(dá)1,100億；公司擁有土地儲備總建筑面積1,159萬平方米，貨值約2,000億。 2016年，實現(xiàn)簽約銷售人民幣455.1億元，同比增長40%，簽約銷售均價人民幣2萬元/平方米，同比大幅上升72.3%。著力打造自主物業(yè)體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。首萬譽(yù)業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司年內(nèi)成功獲取國家一級資質(zhì)，實現(xiàn)客戶服務(wù)領(lǐng)域重大突破，合計管理項目超過40個，管理面積突破1,000萬平方米，成為北京物業(yè)管理十強(qiáng)企業(yè)。土地投資方面，繼續(xù)聚焦五大核心城市及澳洲，主要針對核心城市的改善型需求，新增土地投資總建筑面積166萬平方米，全年實現(xiàn)投資額人民幣181.0億元，其中京津滬占比89%，核心城市優(yōu)質(zhì)土地資源得到進(jìn)一步補(bǔ)充。商業(yè)地產(chǎn)方面，奧特萊斯經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升，已開業(yè)的房山、萬寧、湖州及昆山奧特萊斯項目共實現(xiàn)營業(yè)額接近人民幣24億元，同比增長17%；年客流量達(dá)1,900萬人次，同比增長22%。截至2016年底，已累計在全國布局13個奧特萊斯項目，成為全國布局?jǐn)?shù)量最多的奧特萊斯?fàn)I運商，為成為「中國最大的奧特萊斯綜合營運商」打下堅實基礎(chǔ)。秉承“激情進(jìn)取，值得信賴，共享價值，幸福工作，協(xié)同創(chuàng)新”的企業(yè)文化，追求卓越、開放透明的首創(chuàng)置業(yè)，以“創(chuàng)造都市新生活”為企業(yè)使命，為客戶營造優(yōu)質(zhì)生活空間，為投資者創(chuàng)造穩(wěn)定增長收益，為社會和諧貢獻(xiàn)力量。公司主頁：www.bjcapitalland.com.cn
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