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更新于 1月16日

涿州子公司 物業(yè)管理崗

面議
  • 保定涿州市
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)商場物業(yè)管理資格證書
(一)崗位職責(zé)
1.編制、優(yōu)化公司物業(yè)管理相關(guān)制度及工作規(guī)范指引;審核、優(yōu)化項(xiàng)目物業(yè)公司的各類規(guī)章制度。
2.組織物業(yè)公司,協(xié)同公司相關(guān)部門,從品質(zhì)提升和物業(yè)運(yùn)維角度,以提高業(yè)主滿意度為目標(biāo),對(duì)在建項(xiàng)目的功能區(qū)劃、使用功能、工藝做法等進(jìn)行圖紙審查和現(xiàn)場技術(shù)溝通,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)提供各種合理化建議;竣工交付前定期組織物業(yè)公司、參建單位進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)的技術(shù)、組織措施和流程交底。 3.根據(jù)項(xiàng)目交付計(jì)劃,組織物業(yè)公司完成項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn);根據(jù)物業(yè)承接查驗(yàn)結(jié)果,組織物業(yè)公司及時(shí)完成政府備案工作;組織施工單位和物業(yè)公司完成項(xiàng)目的物業(yè)移交。 4.根據(jù)物業(yè)公司投標(biāo)文件、合同,監(jiān)督檢查物業(yè)公司人員、物料、方案、服務(wù)品質(zhì)等履約情況;協(xié)助完成業(yè)主交房時(shí)的房屋質(zhì)量問題處理;定期組織開展安全隱患排查工作,防范風(fēng)險(xiǎn);公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;記錄和整理房屋查驗(yàn)評(píng)估報(bào)告,定期組織物業(yè)公司對(duì)空置房進(jìn)行巡視,并根據(jù)巡視結(jié)果,協(xié)調(diào)責(zé)任單位進(jìn)行維修。 5.配合招商工作,提供與物管相關(guān)的業(yè)務(wù)文本,建立健全各種合法性的管理文件;配合完成配套設(shè)施社區(qū)功能劃分,制定改造提升方案,為運(yùn)營管理提供良好的基礎(chǔ)條件;為公司相關(guān)部門提供運(yùn)營相關(guān)數(shù)據(jù)。
(二)任職資格 1.本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理或管理類相關(guān)專業(yè); 2.五年以上以上住宅公寓等物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),包括不限于前期接入、承接查驗(yàn)、接管移交、開業(yè)籌備等,具有購物中心、商業(yè)綜合體、寫字樓或星級(jí)酒店優(yōu)先; 3.熟練掌握商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理、設(shè)備管理、安全管理等相關(guān)知識(shí)及法律法規(guī),具備物業(yè)管理、設(shè)備設(shè)施管理、客服管理前期接管驗(yàn)收、前期介入、成本控制等豐富的行業(yè)知識(shí),熟悉國家相關(guān)政策和行業(yè)情況,并能夠據(jù)此開展具體工作; 4.具備物業(yè)管理師證書優(yōu)先; 5.具備較強(qiáng)的人際交往能力、應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、較強(qiáng)的責(zé)任感與敬業(yè)精神。 6.工作地點(diǎn)為河北省涿州市,繳納河北省涿州市社保。

工作地點(diǎn)

保定涿州市中央廣播電視總臺(tái)涿州文化產(chǎn)業(yè)綜合項(xiàng)目指揮部

職位發(fā)布者

張女士/人事

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中廣視資產(chǎn)管理有限公司
中廣視資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱中廣視公司)成立于2021年4月28日,是總臺(tái)組建以來成立的第一家全資國有企業(yè),承擔(dān)著總臺(tái)有形資產(chǎn)的建設(shè)、購置、運(yùn)營和管理等重要職能,是總臺(tái)經(jīng)營產(chǎn)業(yè)的重要支柱型企業(yè),目前主要負(fù)責(zé)實(shí)施總臺(tái)涿州文化產(chǎn)業(yè)綜合項(xiàng)目、國家(杭州)短視頻基地、總臺(tái)超高清示范園(央視界)等“民心工程”、重大項(xiàng)目,以及各省業(yè)務(wù)用房的購置、改造和運(yùn)營等重點(diǎn)工作,具備廣闊的事業(yè)舞臺(tái)和長足的發(fā)展空間。中廣視公司下屬三家子公司,分別為盛世華媒(涿州)文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司、中央廣播電視總臺(tái)(杭州)短視頻基地有限公司及中廣視聽谷(南京)有限公司。
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