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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)住宅新接項(xiàng)目的前期介入、承接查驗(yàn)方案編制，并組織實(shí)施； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量問(wèn)題的處理，工程驗(yàn)收及質(zhì)保金退還審核； 3、負(fù)責(zé)裝修拆改、新增方案等圖紙的審批，對(duì)違規(guī)裝修配合管理處進(jìn)行處置； 4、工程質(zhì)保期內(nèi)和質(zhì)保期外（維修資金）大、中修更新改造方案編制； 5、負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目分包的控制和管理，對(duì)服務(wù)供方進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程類物資采購(gòu)審批單編制及審核、驗(yàn)證、入庫(kù)。 7、對(duì)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備及公共能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，對(duì)節(jié)能降耗及新技術(shù)的應(yīng)用提出合理化建議及方案； 8、組織實(shí)施與之有關(guān)的計(jì)量檢測(cè)設(shè)備的定期校準(zhǔn)，絕緣工具、耐壓設(shè)備、特種設(shè)備的定期年檢工作。 9、負(fù)責(zé)設(shè)備重大故障的應(yīng)急處理工作。 10、負(fù)責(zé)組織維修工的技術(shù)培訓(xùn)、專業(yè)指導(dǎo)管理，定期召開專業(yè)會(huì)； 11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格: 1、45歲以下，大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、工程設(shè)備等相關(guān)專業(yè)； 2、3年以上住宅物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗工作經(jīng)驗(yàn)； 3、能看懂圖紙(電路圖、管道圖等)，有初/中/高級(jí)電工證、電梯管理員證、特種作業(yè)操作證優(yōu)先。