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一、崗位職責(zé) 1. 市場分析與策略制定 ? 負(fù)責(zé)區(qū)域房地產(chǎn)市場調(diào)研，分析行業(yè)趨勢、政策法規(guī)及競品動(dòng)態(tài)，提供決策支持； ? 結(jié)合項(xiàng)目定位，制定整體營銷策劃方案，涵蓋品牌推廣、產(chǎn)品包裝、價(jià)格策略及渠道布局。 2. 創(chuàng)意策劃與執(zhí)行落地 ? 主導(dǎo)線上線下營銷活動(dòng)策劃（如開盤、促銷、圈層活動(dòng)等），監(jiān)督執(zhí)行效果并優(yōu)化調(diào)整； ? 統(tǒng)籌廣告投放、媒體合作及公關(guān)活動(dòng)，提升項(xiàng)目曝光度與客戶轉(zhuǎn)化率。 3. 銷售支持與客戶研究 ? 聯(lián)動(dòng)銷售團(tuán)隊(duì)，輸出營銷說辭、銷售物料及培訓(xùn)支持，確保策略有效傳達(dá)； ? 挖掘客戶需求，優(yōu)化客戶體驗(yàn)流程，推動(dòng)案場流量轉(zhuǎn)化及老帶新裂變。 4. 品牌與IP打造 ? 塑造項(xiàng)目及企業(yè)品牌形象，策劃創(chuàng)意IP活動(dòng)，提升品牌溢價(jià)能力。 5. 數(shù)據(jù)分析與復(fù)盤優(yōu)化 ? 監(jiān)測營銷數(shù)據(jù)（流量、費(fèi)效比、ROI等），定期總結(jié)復(fù)盤，迭代升級(jí)策略。 二、任職要求 1. 教育背景：本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營、廣告?zhèn)髅降认嚓P(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2. 經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上地產(chǎn)行業(yè)營銷策劃經(jīng)驗(yàn)，1-2個(gè)完整項(xiàng)目全周期操盤經(jīng)驗(yàn)； 3. 核心能力： ? 敏銳的市場洞察力與創(chuàng)新策劃思維； ? 出色的資源整合能力與跨部門協(xié)作經(jīng)驗(yàn)； ? 熟練使用PPT/Excel/SPSS等工具，具備數(shù)據(jù)分析能力； ? 熟悉房地產(chǎn)交易流程及政策法規(guī)。 ·精通各類辦公軟件的使用。 4. 加分項(xiàng)： ? 具備自媒體運(yùn)營（抖音、小紅書等）或數(shù)字營銷經(jīng)驗(yàn)；