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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心各項目全部公共設(shè)備、設(shè)施的運行管理，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)； 2、制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施； 3、負(fù)責(zé)物業(yè)機電設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作； 4、負(fù)責(zé)物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作； 5、負(fù)責(zé)物業(yè)低壓配電室的值班和日常維修保養(yǎng)； 6、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主報修的處理，及滿足業(yè)戶其它有關(guān)的服務(wù)要求； 7、負(fù)責(zé)各系統(tǒng)的完善改造及土建設(shè)施的維修，并組織施工和驗收； 8、負(fù)責(zé)做好能源消耗的控制工作； 9、熟悉掌握了解各項目各類設(shè)備、性能并及時輸入相關(guān)資料； 10、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各項目維修，保證積極完成業(yè)主的報修工作； 11、負(fù)責(zé)上級部門交辦及下達的各項工作指標(biāo)。 任職資格： 1、大專以上學(xué)歷，水電消防相關(guān)專業(yè)，具有10年以上現(xiàn)場工作經(jīng)驗，熟悉大型寫字樓、小區(qū)住宅物業(yè)項目的運營期管理各項工作； 2、熟悉消防工程系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，火災(zāi)報警系統(tǒng)等；了解工程設(shè)計、施工等相關(guān)專業(yè)知識； 3、有較強的溝通能力，能夠妥善協(xié)調(diào)各方面處理現(xiàn)場問題； 4、年齡不超過50歲，可熟練使用各類辦公軟件。