職位描述
住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)別墅地產(chǎn)建筑機電設(shè)計師公共建筑高層建筑
崗位職責
1. 機電設(shè)計管理（核心）
負責項目全周期機電（暖通、電氣、給排水、消防、智能化等）系統(tǒng)設(shè)計管理，確保符合國家規(guī)范及公司標準。
主導機電方案設(shè)計、施工圖審核、深化設(shè)計及技術(shù)交底，協(xié)調(diào)設(shè)計院、顧問單位優(yōu)化設(shè)計。
應(yīng)用 BIM技術(shù) 進行機電管線綜合，解決碰撞問題，提升設(shè)計效率。
2. 技術(shù)把控與創(chuàng)新
審查機電圖紙，確保設(shè)計經(jīng)濟性、節(jié)能性（如綠建、LEED認證項目要求）。
推動新技術(shù)應(yīng)用（如智慧樓宇、光伏能源、高效機房等）。
3. 跨部門協(xié)同
與 工程、成本、招采 部門配合，確保機電設(shè)計落地，控制成本（如設(shè)備選型、材料品牌庫管理）。
配合 報建 團隊完成消防、人防、節(jié)能等專項審查。
4. 施工支持與驗收
參與現(xiàn)場機電問題處理，審核設(shè)計變更，確保施工符合設(shè)計要求。
主導機電系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收及交付評估。
5. 標準化建設(shè)
參與制定企業(yè)機電設(shè)計標準，推動產(chǎn)品線標準化（如住宅、商業(yè)、超高層等）。
任職要求：
1. 學歷與專業(yè)：本科及以上，暖通、電氣、給排水、機電工程等相關(guān)專業(yè)。
2. 工作經(jīng)驗：5-8年 以上機電設(shè)計經(jīng)驗，其中3年以上地產(chǎn)公司機電管理經(jīng)驗；
完整操盤 2-3個 大型項目（10萬㎡以上住宅/商業(yè)/綜合體），有文旅項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 專業(yè)技能：精通機電各系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB標準、ASHRAE、IEC等）；
熟練使用 BIM（Revit/Navisworks）、CAD、天正等設(shè)計軟件；
熟悉 機電設(shè)備市場（如空調(diào)主機、水泵、變壓器品牌及成本）；
了解綠建、智慧建筑、低碳技術(shù)（如LEED/WELL認證）。
4.軟技能：
溝通協(xié)調(diào)能力強，能高效對接設(shè)計院、施工方、政府部門；
抗壓能力，適應(yīng)高強度多項目管理；
成本意識強，熟悉目標成本管理。
工作地點
廊坊廣陽區(qū)盛通投資集團
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