職位描述
租賃管理運營管理物業(yè)管理長租公寓短租公寓
工作內(nèi)容：
一、區(qū)域戰(zhàn)略與目標管理
1、制定區(qū)域年度/季度經(jīng)營計劃，分解各門店業(yè)績目標（出租率、營收、利潤
等），定期追蹤完成進度；
2、分析區(qū)域市場趨勢及競爭格局，調(diào)整運營策略（如定價、房源結(jié)構(gòu)優(yōu)化、營
銷方向）；
3、推動區(qū)域內(nèi)新項目拓展（選址評估、成本測算、開業(yè)籌備等）。
二、門店運營統(tǒng)籌
1、監(jiān)督區(qū)域內(nèi)各門店日常運營標準化執(zhí)行（服務(wù)流程、安全規(guī)范、財務(wù)合規(guī)等）；
2、協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)房源動態(tài)調(diào)配，平衡各門店房源空置率，提升整體資源利用率；
3 建立區(qū)域應(yīng)急響應(yīng)機制，統(tǒng)籌處理跨門店的突發(fā)事件或重大投訴。
三、團隊管理與賦能
1、選拔、培養(yǎng)及考核區(qū)域內(nèi)各門店店長，搭建高效管理梯隊；
2、組織區(qū)域培訓(xùn)共享會，推動優(yōu)秀案例經(jīng)驗復(fù)制及問題解決方案落地；
3、制定區(qū)域團隊激勵政策，提升員工穩(wěn)定性與工作積極性。
四、成本管控與收益優(yōu)化
1、審核區(qū)域內(nèi)各門店預(yù)算執(zhí)行情況，控制區(qū)域整體運營成本（人力、能耗、維
修等）；
2、統(tǒng)籌區(qū)域集中采購（家具家電、耗材等），降低采購成本；
3、分析區(qū)域經(jīng)營數(shù)據(jù)，識別低效門店并制定整改計劃。
五、品牌與市場協(xié)同
1、統(tǒng)一區(qū)域品牌形象，監(jiān)督各門店線上線下宣傳內(nèi)容合規(guī)性；
2、聯(lián)動區(qū)域資源策劃大型營銷活動（如區(qū)域聯(lián)租優(yōu)惠、品牌聯(lián)名活動）；
3、維護區(qū)域政府、物業(yè)、供應(yīng)商等外部合作關(guān)系，爭取政策支持或資源傾斜。
六、合規(guī)與風(fēng)險管理
1、確保區(qū)域內(nèi)所有門店符合當?shù)刈》孔赓U法規(guī)要求（合同備案、消防驗收等）；
2、定期組織區(qū)域安全巡檢，防范系統(tǒng)性風(fēng)險（如資金安全、輿情危機）；
3、對接公司法務(wù)、風(fēng)控部門，推動區(qū)域合規(guī)整改措施落地
要求：
1、大專及以上學(xué)歷；
2、有公寓、酒店等相關(guān)行業(yè)2年以上店長/運營主管工作經(jīng)驗；
3、辦公軟件熟練。
工作地點
深圳龍華區(qū)星窩青年創(chuàng)業(yè)公寓(油松店)2樓
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