崗位職責(zé)
1. 成本管控:
負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程的全過程成本管理,包括前期投資估算、目標(biāo)成本編制、施工圖預(yù)算審核及動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控;
參與設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性比選,提出優(yōu)化建議,控制項(xiàng)目建造成本。
2. 招投標(biāo)管理:
編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià),審核投標(biāo)報(bào)價(jià),協(xié)助合同條款擬定;
參與施工、材料設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)過程中的成本測(cè)算及商務(wù)談判。
3. 過程控制:
審核工程進(jìn)度款支付、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用,確保成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn);
跟蹤市場(chǎng)材料價(jià)格動(dòng)態(tài),建立成本數(shù)據(jù)庫(kù),定期更新成本指標(biāo)。
4. 結(jié)算審核:
組織項(xiàng)目竣工結(jié)算,核對(duì)工程量及單價(jià),確保結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確;
配合完成項(xiàng)目后評(píng)估,總結(jié)成本控制經(jīng)驗(yàn)。
任職要求
1. 教育背景:
本科及以上學(xué)歷,土木工程、工程造價(jià)、工程管理等相關(guān)專業(yè);
持有注冊(cè)造價(jià)工程師證書(一級(jí)優(yōu)先)或相關(guān)職業(yè)資格者優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn):
3年以上房地產(chǎn)或施工企業(yè)土建造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),完整參與過1-2個(gè)大型項(xiàng)目全周期成本管理;
熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程及行業(yè)成本標(biāo)準(zhǔn)。
3. 專業(yè)技能:
精通工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、地方定額及行業(yè)政策法規(guī);
具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力,熟練運(yùn)用Excel、Project等工具。
4. 綜合素質(zhì):
- 責(zé)任心強(qiáng),邏輯清晰,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和抗壓能力;
- 能適應(yīng)階段性出差或項(xiàng)目駐場(chǎng)需求。
福利待遇:
1. 周末雙休、五險(xiǎn)一金、各類福利補(bǔ)貼