任職資格:
1、男女不限,43歲以下,大專以上學(xué)歷,工程機械等相關(guān)專業(yè),有物業(yè)管理、特種設(shè)備等相關(guān)證書可放寬條件;
2、有2-5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,有過大型商管公司物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理工作經(jīng)驗者可優(yōu)先錄??;
3、豐富的設(shè)備管理經(jīng)驗與扎實的工作技能, 良好的服務(wù)意識和進取精神,溝通協(xié)調(diào)能力強,有一定的抗壓能力。
崗位職責(zé):
1.對公司所有設(shè)備進行全面綜合管理,按照公司質(zhì)量管理體系的要求,監(jiān)督設(shè)備綜合管全過程進行執(zhí)行;
2.完善公司生產(chǎn)、安全中所需設(shè)備的選型、采購、驗收、安裝、調(diào)試及臺賬收錄的書面資料;
3.組織編制公司的年度設(shè)備檢修計劃,上報代管設(shè)備年度大修和更新改造計劃,并監(jiān)督檢查檢修計劃、更新改造計劃的執(zhí)行;
4.組織建立健全公司的設(shè)備管理臺帳及編制和修訂公司的設(shè)備管理制度,并對各基層單位編寫的設(shè)備檢修、操作和維護保養(yǎng)規(guī)程等技術(shù)文件進行審核,督促檢查及貫徹實施;
5.督促、檢查操作或檢修人員認(rèn)真做好設(shè)備運行、維護保養(yǎng)和檢修記錄的規(guī)范填寫;
6.執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
7.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;
8、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
9、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、保潔等相關(guān)工作。
職位福利:節(jié)日福利、五險一金、交通補助、餐補