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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)招商工作，制定并執(zhí)行招商策略，完成招商任務(wù)指標(biāo)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和開業(yè)籌備。 2、深入開展市場調(diào)研，分析行業(yè)動態(tài)和市場需求，根據(jù)調(diào)研結(jié)果調(diào)整招商方向和業(yè)態(tài)規(guī)劃，優(yōu)化項(xiàng)目的商業(yè)布局，引入符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)品牌。 3、拓展并維護(hù)品牌商家資源庫，與餐飲、零售、文娛等各領(lǐng)域的品牌方保持密切聯(lián)系，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，精準(zhǔn)對接目標(biāo)客戶，推動招商項(xiàng)目的合作洽談與簽約。 4、主導(dǎo)招商談判工作，與品牌方高層進(jìn)行有效溝通，靈活處理合同條款爭議，擬定并簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，保障公司利益的同時(shí)滿足品牌方需求。 5、協(xié)同運(yùn)營、市場營銷、經(jīng)營等部門，參與項(xiàng)目的整體運(yùn)營規(guī)劃，為運(yùn)營提供招商支持，確保招商與項(xiàng)目運(yùn)營的無縫對接，共同推動項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。 6、運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具（如 Excel、Power BI、Tableau 等）對招商數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，包括租金坪效、客流量、品牌貢獻(xiàn)度等，通過數(shù)據(jù)驅(qū)動優(yōu)化招商策略，提升項(xiàng)目的盈利能力和市場競爭力。 任職要求： 1、28 - 40 歲，本科及以上學(xué)歷，市場營銷、商業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 2、具有 3 - 5 年以上商業(yè)街區(qū) / 商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗(yàn)，有文旅、樂園或商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮 3、熟悉招商全流程，包括定位、談判、簽約、入駐管理等環(huán)節(jié)，有成功招商案例 4、具備出色的談判與溝通能力，能與品牌方高層有效對接，靈活處理合同爭議