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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)制定分解地區(qū)公司增值業(yè)務(wù)年度目標(biāo)，督導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目完成。 2.負(fù)責(zé)地區(qū)公司社區(qū)增值服務(wù)的業(yè)務(wù)策劃、市場(chǎng)推廣、組織實(shí)施等工作。 3.負(fù)責(zé)審核地區(qū)公司社區(qū)增值業(yè)務(wù)的相關(guān)合同。 4.負(fù)責(zé)地區(qū)公司內(nèi)外部與社區(qū)增值業(yè)務(wù)相關(guān)的資源整合工作。 5.負(fù)責(zé)組織分析地區(qū)公司社區(qū)增值業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，提出改進(jìn)策略和實(shí)施方案。 6.制定本項(xiàng)目年度預(yù)算并確保按預(yù)算計(jì)劃支出，確保收支平衡，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳、歷史欠費(fèi)追繳工作，實(shí)現(xiàn)小區(qū)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。 8.執(zhí)行地區(qū)公司品質(zhì)管控標(biāo)準(zhǔn)，保持小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不斷提升。9.負(fù)責(zé)處理小區(qū)各類突發(fā)事件，避免負(fù)面新聞傳播與擴(kuò)散，提升公司服務(wù)品牌形象。 10.關(guān)注團(tuán)隊(duì)成長(zhǎng)情況，帶領(lǐng)本物業(yè)項(xiàng)目員工卓越完成地區(qū)公司下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。 11.對(duì)外與政府部門(mén)建立良好的公共關(guān)系，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。 12.組織團(tuán)隊(duì)開(kāi)展安全生產(chǎn)和消防培訓(xùn)、教育；組織各部門(mén)開(kāi)展安全生產(chǎn)和消防檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)督促各業(yè)務(wù)部門(mén)整改。 13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 年齡：原則上不超過(guò)45周歲 能力： 1.熟悉物業(yè)管理增值業(yè)務(wù)，了解相關(guān)政策法規(guī)，并能應(yīng)用于實(shí)際工作 2.影響力與號(hào)召力，大局觀，系統(tǒng)思維，組織協(xié)調(diào)，團(tuán)隊(duì)驅(qū)動(dòng)，突發(fā)事件處理能力。 3.掌握物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、運(yùn)作流程等。 4.熟知國(guó)家、地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，并能有效運(yùn)用。 5.能有效處理突發(fā)事件與新聞?shì)浨椤?教育背景：管理類、經(jīng)濟(jì)類、市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。